4-ZIMMER-ECKREIHENHAUS MIT GARTEN, CARPORT, KELLER UND WALLERSEEBLICK

TOLLES REIHENHAUS WARTET DARAUF MIT LEBEN GEFÜLLT ZU WERDEN

Vom eigenen Parkplatz (1 x Carport + 1 x Stellplatz) sind es nur wenige Schritte zum schmucken Reihenhaus. Jacken, Schuhe und Co. legt man am besten im Vorraum ab. Direkt daneben befindet sich - ganz klassisch - eine Besuchertoilette. Der 12,72 m² Koch- und Essbereich überzeugt mit Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Kochfeld, Dunstabzug, und viel Tageslicht. Ein Esstisch für leckere Familienessen findet ebenfalls Platz.

Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist sicherlich das 21,32 m² Wohnzimmer. Hier haben Couch, Wohnzimmertisch, TV-Sideboard und auch ein Homeoffice-Bereich Platz. Ganz besonders gemütlich: Der Schwedenofen vermittelt eine wohlige Wärme und lässt die Heizkosten purzeln. Freie Minuten und viele Sonnenstunden genießt man am besten auf der südlich ausgerichteten ca. 14,35 m² Terrasse inkl. Markise. Seinen grünen Daumen kann man auf ca. 150 m² Gartenfläche prima ausleben. Schaukel, Sandkiste und Pool sind schnell aufgestellt.

Im Obergeschoss sorgt das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken für viele Wohlfühlmomente. Eine weitere Toilette ist ebenso inkludiert. Drei Schlafzimmer mit Größen von 9,49 m², 12,54 m² und 13,02 m² vervollständigen das Raumangebot. Jede Menge Stauraum findet man im ca. 46,58 m² Keller, sowie im isolierten aber nicht fertig ausgebauten 46,34 m² Dachboden.

Gut zu wissen: Ein PV-Balkonkraftwerk und eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung nutzen die kostenlose Sonnenenergie. Im Erdgeschoss, sowie im Badezimmer sorgt eine Elektro-Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung liefert ein optimales Klima im Haus. Hier ist auch eine Wärmerückgewinnungsgerät inkludiert, welches die Heizanlage unterstützt.

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Die Postwegsiedlung ist eine beliebte Wohngegend südlich des Neumarkter Stadtzentrums - hier fügt sich Reihenhaus an Reihenhaus und Kinderlachen erfüllt die Straßen. Die junge Stadt im Salzburger Flachgau bietet alles für den täglichen Einkauf, ein Ärztezentrum sorgt sich um die Gesundheit und das Schulzentrum bietet verschiedene Ausbildungsmöglichkeiten. Das Strandbad am Wallersee liegt in unmittelbarer Nähe und kann in nur 3 Autominuten oder mit dem Radl erreicht werden. Die Stadt Salzburg liegt 23 Autokilometer entfernt. Das angebotene Eckreihenhaus liegt am Grünland und bietet sogar einen Wallerseeblick.