Doppelhaushälfte in Elsbethen/ Salzburg zu verkaufen

120 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 19:27 Uhr | willhaben-Code: 1004157059
Bild 1 von 47
Bild 2 von 47
Bild 3 von 47
Bild 4 von 47
Bild 5 von 47
Bild 6 von 47
Bild 7 von 47
Bild 8 von 47
Bild 9 von 47
Bild 10 von 47
Bild 11 von 47
Bild 12 von 47
Bild 13 von 47
Bild 14 von 47
Bild 15 von 47
Bild 16 von 47
Bild 17 von 47
Bild 18 von 47
Bild 19 von 47
Bild 20 von 47
Bild 21 von 47
Bild 22 von 47
Bild 23 von 47
Bild 24 von 47
Bild 25 von 47
Bild 26 von 47
Bild 27 von 47
Bild 28 von 47
Bild 29 von 47
Bild 30 von 47
Bild 31 von 47
Bild 32 von 47
Bild 33 von 47
Bild 34 von 47
Bild 35 von 47
Bild 36 von 47
Bild 37 von 47
Bild 38 von 47
Bild 39 von 47
Bild 40 von 47
Bild 41 von 47
Bild 42 von 47
Bild 43 von 47
Bild 44 von 47
Bild 45 von 47
Bild 46 von 47
Bild 47 von 47
€ 850.000€ 7.083,33/m²

Peter u. Beatrix
User:in seit 04/2011
Weitere Anzeigen von Peter u. Beatrix

Privatperson

Objektstandort

5061 Elsbethen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    243 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Sonstige, Radiatoren, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6 m²
  • Garten
    100 m²
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 850.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.083,33

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser gemütliches, sonniges, gepflegtes, zentral gelegenes, Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte. In einer kleinen Siedlung stehen vier charmante Häuser (8Doppelhaushälften) mit sonnig ausgerichteten Terrassen, gepflegten Gärten und Garagen für die PKW´s

Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Untersberg, Salzachweg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Man überblickt sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die Alpen - mit einer Aussicht auf div. Berggipfel vom Untersberg, Staufen, Watzmann, Tennengebirge usw. - Die günstigen Verkehrsanbindungen wie Autobahnanschlüsse sowie wichtige Verkehrsachsen sind  rasch zu erreichen..

Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten. Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege an der Salzach sowie Grünflächen in der Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Elsbethen, einem der gefragtesten und urbansten Stadtteile von Salzburg

Lage

Es liegt an der Stadtgrenze zwischen Aigen und Puch, es ist sehr gut angebunden, Bus bleibt fast vor der Türe stehen, die S-Bahn ist ca. 10min zu Fuß entfernt,  Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bipa, Bäcker, Metzger, ein Fahrradgeschäft Cube, Kindergarten, Volkschule, priv. Goldenstein Mittelschule, in Aigen das priv. Ursulinen Gymnasium, Hausärzte, Zahnärzte, Apotheke, div. Physiopraxen, Gastronomie usw. ebenso rasch ist der Ortskern von Salzburg erreicht.

Feuerwehr, Trachtenmusik, usw.

Sonstiges

Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche (Einbauküche vorhanden),                  offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

1.Stock: Vorraum, Bad mit Dusche u. WC, drei geräumige Zimmer - 2 mit Balkonzugang.

Dachboden: Ein großer Raum ca. 18m2 mit eingebauten Kästen (siehe Foto), Bücherregal, Schreibtisch und einem Abstellraum (sehr groß),

Kellerebene: 3 sehr schöne Räume, 1 Raum mit Spüle, Technikraum, Vorraum


Heizung Luftwärmepumpe, Warmwasser im Sommer (April-September)  durch  thermische Solaranlage, moderne keramische Beläge, Parkettböden, Laminatböden und eine hochwertige Sanitärausstattung.

Neuer vollwertiger Anschluss für ein Notstromaggregat


Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung übergeben werden.

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Sonstige, Radiatoren, Solar

Premium Services

Salzburg AG
6 Monate gratis* Internet.
Hol dir CableLink stabil in deiner Bandbreite.
WERBUNG 
Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H.
Jetzt Wohntraum erfüllen
Mit dem Raiffeisen WohnTraumRechner.
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Peter u. Beatrix
User:in seit 04/2011

Weitere Anzeigen von Peter u. Beatrix

Privatperson

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1004157059 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 19:27 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.