Ein Traum für Familien: Freundlich, helles Mittelhaus mit bester Bahnanbindung
140,10 m²
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:29 Uhr | willhaben-Code: 1549697414
€ 648.000€ 4.625,27/m²
Objektstandort
Lilienstraße 16c, 5204 Straßwalchen, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche140,10 m²
- Zimmer4
- Topnummer16c
- Nutzfläche140,10 m²
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Terrasse14,03 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 648.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.625,27Objektbeschreibung
Im zweiten Bauabschnitt des Projekts "Am Blumenfeld" entstehen in Straßwalchen, nördlich von Salzburg, insgesamt 23 moderne Familienhäuser - jetzt im realen Eigentum. Das Projekt zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage mit optimaler Südausrichtung und der Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde Straßwalchen bietet ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte - perfekt für Familien und Heimatverbundene.
Lage
Das Wohnprojekt "Am Blumenfeld" liegt in der Marktgemeinde Straßwalchen, nur wenige Kilometer nördlich von Salzburg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Nähe zu Seen der Region. Straßwalchen ist ein familienfreundlicher Wohnort mit etwa 8.000 Einwohnern, hervorragender Schulinfrastruktur und Betreuungsangeboten. Die Anbindung an das Straßen- und Bahnnetz ist ausgezeichnet, was Pendeln besonders komfortabel macht
Ausstattung
- Die Häuser im "Am Blumenfeld"-Projekt bieten modernes Wohnen mit Wohlfühlqualität. Elegante Eichenparkettböden schaffen ein stilvolles und warmes Ambiente, während die moderne Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) für angenehme Temperaturen sorgt. Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Materialien wie großformatige Fliesen, zeitlose Armaturen und helle Oberflächen. Dreifach-verglaste Fenster und eine bedarfsgeregelte Lüftung sorgen für Ruhe und ein gesundes Raumklima. Optionale Ausstattungswünsche wie ein Kamin oder individuelle Raumgestaltungen sind möglich.
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 14,03 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 47.08 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 16c
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Gartennutzung
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
fGEE: 0,79
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
MYSLIK Wohnbau Salzburg
Unternehmen
Adresse
Karl-Emminger-Straße 15A5020 Salzburg
KontaktMYSLIK Hotline
Referenz IDMY-Blumenfeld-2_12
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willhaben-Code: 1549697414 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:29 Uhr
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