Extravagantes Bauernhaus - direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!

Aus Altersgründen wird ein besonderes Bauernhaus verkauft. Baujahr 1989 komplett auf 19Jhdt ausgelegt. Eingangsbereich hat original Adneter Marmorboden. Links ist die Stube. Zusatzheizung Gußeisenofen (Antiquität) voll funktionsfähig. Küche ist separat mit neuer FM Küche und sehr hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Rechts ist das Wohnzimmer mit offenem Kamin gefertigt von Kunstschmied. Beide Räume je ca. 70m2 haben Dielenboden und Aluminiumheizkörper.

Rechts von der Aula kommt man in die Schwimmhalle ca. 260 m2 - römisches Bad. Bodenheizung vorhanden. Der Boden ist mit Adneter Marmor ausgelegt. Integriert ist eine kleine Küche mit Gaggenau Geräten. Außerdem ist ein offener Bauernkamin vorhanden. Das Hallenbad besitzt Kastenfenster - begehbar auch von außen. Die Technik ist neu. Man kann direkt in den Garten mit einer riesigen Terasse gehen. Markise vorhanden. Sauna, WC, Dusche und Solarium im Hallenbad integriert aber separat begehbar. Mit einer außergewöhnlichen Treppe, Geländer vom Kunstschmied gefertigt kommt man iin den ersten Stock. Gleich rechts ist der Masterbedroom mit großem Ankleidezimmer und Wannenbad mit Fenster. WC, Bidet Doppelwaschtisch und Steinfliesen.

Links: Gästezimmer mit separatem Wannenbad und WC.

Vom Badezimmer kommt man in den Neubau. 75m2 Wohnzimmer mit Fussbodenheizung, Tramdecke aus Altholz, Steinbodenfliesen.

Neubau: Raumhöhe ca. 4 m.

Weiters kommt man in den zweiten Master Bedroom (100 m2). Ebenfalls mit Fusbodenheizung und Steinfliesen ausgestattet. Integriertes Bad mit bodenebener Dusche (160x160cm) und WC. Badezimmerausstattung mit hochwertigen Möbeln. Ebenfalls Tramdecke aus Altholz.

Dann gibt es noch einen sehr großen Abstellraum mit einer Hotelklimaanlage. Boden teils Steinfliesen teil Holzböden ca. 62 m2.

Aussen: Teich und Obstbäume, Gartenhütte - eine Garage im Haus integriert (9m tief). Zusätzlich eine freistehende Doppelgarage und 2 Abstellflächen.

Bodenheizung: Wärmepumpe (Tiefenbohrung) in Kombination mir Solar.

Alle Zubauten und Heizung Baujahr 2008 - 2009, neuer Kanalanschluss, Wasserversorgung durch Ringwasserleitung der Gemeine und Brunnen (handgesetzt mit Flußsteinen - alte Technik - wasserführend)

Lage: Raum Anthering, Salzburg Stadt . Gasthäuser, Supermärkte, Arzt, Bank, Apotheke, Friseur, Tankstelle, Schule und Kindergarten innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Dachboden komplett ausbaubar - alle Anschlüsse vorhanden.

Energieausweis vorhanden.