Naturtalent

95,70 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 12:29 Uhr | willhaben-Code: 1619398768
Bild 1 von 6 - HP1-Doppelhaushälften-Abersee-Außenvisu
Bild 2 von 6 - HP2-Doppelhaushälften-Abersee-Außenvisu
Bild 3 von 6 - HP3-Doppelhaushälften-Abersee-Wohnbeispiel
Bild 4 von 6 - HP4-Doppelhaushälften-Abersee-Außenvisu-Nacht
Bild 5 von 6 - HP5-Doppelhaushälften-Abersee-Außenvisu-Nacht
Bild 6 von 6 - HP6-Doppelhaushälften-Abersee-Außenvisu-Umgebung
€ 579.000€ 6.050,16/m²

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter84
Kontakt ""

Objektstandort

5342 Gschwand, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    95,70 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 579.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.050,16

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Familientraum in einer von acht attraktiven Doppelhaushälften im idyllischen Abersee! Mit ihrer klassischen Architektur samt Satteldächern passen sie perfekt in die gediegene Nachbarschaft und fügen sich auch in die schöne, naturnahe Landschaft der Umgebung. Die bodentiefen Fenster in den Obergeschossen verleihen den Häusern einen besonderen Charakter.
Im St. Gilgener Ortsteil Abersee genießen Sie das Gefühl "Wolfgangsee": Nur ca. 600 Meter vom malerischen See entfernt sind Sie umgeben von reizvoller Naturlandschaft mit viel Privatsphäre. Zum Flanieren und Einkaufen mit mondänem Flair sind St. Gilgen und Strobl rasch erreichbar, die Volksschule Abersee ist nur 20 Gehminuten entfernt. Zum Stadtbummel nach Bad Ischl fährt man eine Viertelstunde, nach Salzburg etwa 40 Minuten.
Durchdachte Grundrisse mit idealer Raumaufteilung: Im Erdgeschoß erwartet Sie der großzügige Wohnraum mit gemütlicher Couchzone und Essbereich, die Küche grenzt offen an. Die lauschige Terrasse mit Pergola und der sonnige Garten sind wie geschaffen zum Relaxen. Im Obergeschoß können sich Eltern und Kinder in den eigenen Bereich zurückziehen. Die geräumigen Schlafzimmer sind herrlich hell, das Familienbad mit Wanne und WC komplettiert das Raumprogramm. Für die PKW stehen pro Doppelhaushälfte je ein Carport und ein Freistellplatz zur Verfügung. HWB 38-41, fGEE 0,74-0,76

Lage

St. Gilgen am Wolfgangsee - am türkisblauen Wasser des Wolfgangsees nur 30 km östlich von Salzburg gelegen, zählt zu den mondänsten und schönsten Orten im Salzkammergut. Das haben auch schon Maler der Romantik, wie Jakob Alt oder Ferdinand Waldmüller, inspiriert. Heute wie gestern fasziniert der Charme der unvergleichlichen Landschaft aus Seen und Bergen die Menschen.

Ausstattung

Balkon/Terrassen vorhanden

Zusatzinformationen

  • Gartennutzung

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Salzburg AG
6 Monate gratis* Internet.
Hol dir CableLink stabil in deiner Bandbreite.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Unternehmen


Adresse
Petersbrunnstraße 155020 Salzburg
Kontakt ""
Referenz IDB06740_B2T
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1619398768 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 12:29 Uhr

! Anzeige melden