Neubauprojekt Nuvia - Geretsberg - TOP 1 Zeitlose Architektur-Ein Zuhause für Generationen

Das Beste gleich vorweg: Die Reihenhäuser und Doppelhaushälften werden provisionsfrei angeboten, befinden sich im Realeigentum (kein Baurecht) und es besteht die Möglichkeit einer hohen Wohnbauförderung!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in GeretsbergIn ruhiger, naturnaher Lage entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften sowie fünf moderne Reihenhäuser, die zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau vereinen.Durchdachte Grundrisse, großzügige Raumkonzepte und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die südliche Ausrichtung sowie große Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente - zu jeder Jahreszeit.Jede Einheit überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik:Fußbodenheizung in allen RäumenZusätzliche Handtuchtrockner in den BadezimmernAngenehme Kühlfunktion der Fußbodenheizung für die SommermonateZwei Außenstellplätze pro Wohneinheit (im Kaufpreis inkludiert)Optional gegen Aufpreis erhältlich:KaminanschlussWohnraumlüftungRaffstores und InsektenschutzKlimaanlageEinbauküchePhotovoltaikanlageWallboxAusführung CarportDieses Neubauprojekt ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.Ihr neuer Rückzugsort in GeretsbergGenießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt, während die Natur direkt vor Ihrer Haustüre beginnt.Geplanter Projektablauf:Baubeginn: Herbst 2026Geplanter Einzug: Frühling 2027Willkommen in einem Zuhause, das Lebensqualität neu definiert.

Geretsberg ist eine charmante Landgemeinde im Bezirk Braunau am Inn, eingebettet in die sanften Hügel des oberösterreichischen Innviertels. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und in einer Umgebung, in der sich Familien besonders wohlfühlen. Geretsberg bietet alles, was man für den Alltag braucht: einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Sportplatz, Vereine sowie kleinere Nahversorger - und das alles direkt im Ort. Größere Einkäufe oder Arztbesuche lassen sich bequem in den nahegelegenen Städten Eggelsberg (ca. 10 Minuten), Braunau am Inn oder Burghausen (D) (jeweils ca. 20 Minuten Fahrzeit) erledigen. Ein großes Plus: Die Stadt Salzburg ist in nur 45 bis 50 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das macht Geretsberg auch für Berufspendler attraktiv - oder für alle, die das kulturelle und städtische Angebot gerne in Reichweite haben. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten für die ganze Familie ein: Radfahren auf ruhigen Landstraßen, Spaziergänge durch den nahegelegenen Weilhartforst, Ausflüge ins Ibmer Moor oder Baden im Höllerer See - hier gibt es viele Möglichkeiten, die Natur gemeinsam zu genießen. Geretsberg ist ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können, Nachbarschaft noch zählt und man die Ruhe des Landlebens mit guter Erreichbarkeit zu Stadt und Infrastruktur verbindet. Ideal für Familien, die Wert auf ein liebevolles, naturnahes Zuhause legen.