Salzburg-Elsbethen - Exklusiver Rückzugsort - Zweitwohnsitz

Dieses Objekt ist ein Rohdiamant für Individualisten und Investoren. Aktuell verfügt das renovierungsbedürftige Ferienhaus über eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m².

Besonders attraktiv:

Eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Erweiterung auf ca. 200 m² Wohnnutzfläche + ca. 60 m² Nutzfläche liegt bereits vor. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zeit-

nah und ohne langwierige Behördenwege zu realisieren.

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in dieser Region ist die Möglichkeit der Zweitwohnsitzwidmung. In Zeiten strenger Regulierungen bietet Ihnen diese Liegenschaft die seltene rechtliche Sicherheit, das Haus flexibel als dauerhaftes Refugium oder exklusives Urlaubsdomizil zu nutzen.

Oberwinkl in Elsbethen zählt zu den exklusivsten Adressen im Salzburger Umland. In einer absolut ruhigen und sonnigen Hanglage am Südostfuß des Gaisbergs gelegen, genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Das ca. 1.504 m² große Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt und ist dennoch nur ca. 20 Fahrminuten vom Salzburger Stadtzentrum entfernt.