"Ein Haus voller Möglichkeiten" - Einfamilienhaus mitten im Herzen von Großarl

128 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 04:54 Uhr | willhaben-Code: 2024017257
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€ 399.000€ 3.117,19/m²

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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Unternehmen


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KontaktMarkus Heigl

Objektstandort

5611 Großarl, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    128 m²
  • Grundfläche
    322 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.117,19

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten erwartet Sie in Großarl!


Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Großarl und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus im wunderschönen Großarltal erfüllen möchten.


Mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei WCs bietet das Haus Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, für Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten - hier eröffnen sich verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.


Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen angenehmen Rückzugsort schafft und dazu einlädt, die Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, eine Terrasse sowie einen Gartenbereich. Der Blick auf die umliegende Bergwelt und ins Grüne unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser Immobilie.


Auch in praktischer Hinsicht hat das Haus einiges zu bieten: Ein großzügiger Kellerbereich, zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Stauraum und Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.


Die Lage in Großarl verbindet das Wohnen inmitten der Salzburger Bergwelt mit den Vorzügen einer gewachsenen Ortschaft. Die abwechslungsreiche Natur des Großarltals bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - vom Wandern und Radfahren im Sommer bis zum Skifahren im Winter.


Dieses Haus bietet eine schöne Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und sich ein Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen.


Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!


 


Hauptwohnsitzmeldepflicht.


Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.


Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können:
https://www.remax.at/de/immobilien/dave/


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <9500m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <9500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Wintergarten
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 75 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2036-10-25
  • Energiepass HWB: 122 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 122
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,3
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Hauptstraße 445600 Sankt Johann im Pongau
KontaktMarkus Heigl
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