WOHNEN AM SPITZ - moderne Doppelhaushälften in Altenmarkt im Pongau

95 m²
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 08:38 Uhr | willhaben-Code: 1491524408
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€ 683.732€ 7.197,18/m²

Walter
User:in seit 07/2012
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Privatperson

Objektstandort

5541 Altenmarkt im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Grundfläche
    187 m²
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²
  • Garten
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 683.732
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.197,18

Objektbeschreibung

WOHNEN AM SPITZ – moderne Doppelhaushälften in Altenmarkt im Pongau

In attraktiver Lage von Altenmarkt im Pongau entstehen zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier eigenständigen Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertigen Holzbau und gut durchdachte Grundrisse mit privaten Freibereichen.

Die Häuser erstrecken sich über zwei Geschosse und bieten – je nach Einheit – rund 95 m² oder 104 m² Wohnfläche. Ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder ein zusätzliches Büro.

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, eine private Gartenfläche, einen Balkon und ein Carport.

Ausstattung und Besonderheiten

• moderner und hochwertiger Holzbau

• zwei Wohngeschosse

• ca. 95–104 m² Wohnfläche

• offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

• drei Schlafzimmer

• private Terrasse und Gartenfläche

• Balkon

• eigenes Carport

• großzügige Verglasungen

• Holzfassade mit hellen Putzflächen und Steinakzenten

• energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe

• wahlweise schlüsselfertige Ausführung oder Edelrohbau

Verfügbare Einheiten und Kaufpreise

Haus 1

Wohnfläche: ca. 104 m²

Grundstück inklusive anteiliger Zufahrt: ca. 307,40 m²

Schlüsselfertig: € 836.660,–

Edelrohbau: € 656.660,–

Haus 2

Wohnfläche: ca. 104 m²

Grundstück inklusive anteiliger Zufahrt: ca. 213,76 m²

Schlüsselfertig: € 752.384,–

Edelrohbau: € 567.384,–

Haus 3

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück inklusive anteiliger Zufahrt: ca. 232,35 m²

Schlüsselfertig: € 724.115,–

Edelrohbau: € 559.115,–

Haus 4

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück inklusive anteiliger Zufahrt: ca. 187,48 m²

Schlüsselfertig: € 683.732,–

Edelrohbau: € 510.732,–


Lage

Das Projekt befindet sich „Am Spitz“ in 5541 Altenmarkt im Pongau. Die Lage verbindet eine hohe Wohnqualität mit der guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Salzburger Sportwelt.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé mit Grundrissen, Ansichten und weiteren Projektdetails zu.

Sonstiges

Ausbaustufen

Bei der schlüsselfertigen Variante werden auch der Innenausbau, die Elektro- und HKLS-Installationen, der Fußbodenaufbau sowie die Bodenbeläge ausgeführt.

Der Edelrohbau wird außen fertiggestellt und umfasst unter anderem Fassade, Fenster, Außenanlage, gedämmte Bauteile, verklebte Dampfbremse und Blower-Door-Test. Der weitere Innenausbau kann anschließend individuell durch die Käufer gestaltet werden.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Walter
User:in seit 07/2012

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willhaben-Code: 1491524408 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 08:38 Uhr

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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