Einzigartiges Chalet samt Naturschwimmteich im Salzburger Lungau
100 m²
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 815702058
€ 850.000Kaufpreis
Objektstandort
5571 Pichl, Tamsweg, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche1.155 m²
- Zimmer2
- BödenNaturstein
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon50 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 850.000
Maklerprovision: 3,6% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Einzigartiges Chalet-Ensemble im Salzburger Lungau
Ein alpines Kleinod zwischen Tradition, Natur und Stilbewusstsein
Preis - Lage - Kenndaten
- Kaufpreis: EUR 850.000,-
- Grundstück: ca. 575 m²
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m²
- Räume: 2
- Bäder: 1
- Heizung: Fußbodenheizung (Strom), Kachelofen, Kanonenofen
- Parken: Freistellplätze
- Baujahr: urspr. 16./17. Jhdt., behutsame Rekonstruktion 2009, 2011, 2016
- Energiekennzahlen: HWB 99,4 | fGEE 1,44
- Widmung laut Flächenwidmungsplan: Bauland Dorfgebiete sowie kleine Fläche Grünland
Die Immobilie
Im UNESCO-Biosphärenpark Lungau, inmitten unberührter Natur, umrahmt von Wiesen, altem Baumbestand und einem klaren Gebirgsbach, liegt dieses außergewöhnliche Altholzdörfchen. Drei historische Baukörper wurden an ihren Ursprungsorten abgetragen, nummeriert und in meisterhafter Handarbeit auf diesem sonnigen Grundstück neu errichtet.
Chalet 1 (Osttiroler Troadkastl): Wohn-/Essbereich, Schlafboden, Sichtbalken, Holzofen
Besonderes Highlight
Ein großer biologisch angelegter Naturbadeteich mit Steg und Loungebereich, direkt am Bachlauf, schafft ein unvergleichliches Naturerlebnis. Die hauseigene Zirbensauna mit Fensterblick in die Landschaft ergänzt das private Wellnessgefühl.
Besonderheiten
- Rekonstruierte Originalsubstanz aus dem Alpenraum
- Multifunktional: Wohnen, Retreat, Atelier, Kulturort, Familienbesitz
- Rechtliche Eigentumslage: Alleinbesitz, kein Altbestand, keine Belastungen
Ein alpines Kleinod zwischen Tradition, Natur und Stilbewusstsein
Preis - Lage - Kenndaten
- Kaufpreis: EUR 850.000,-
- Grundstück: ca. 575 m²
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m²
- Räume: 2
- Bäder: 1
- Heizung: Fußbodenheizung (Strom), Kachelofen, Kanonenofen
- Parken: Freistellplätze
- Baujahr: urspr. 16./17. Jhdt., behutsame Rekonstruktion 2009, 2011, 2016
- Energiekennzahlen: HWB 99,4 | fGEE 1,44
- Widmung laut Flächenwidmungsplan: Bauland Dorfgebiete sowie kleine Fläche Grünland
Die Immobilie
Im UNESCO-Biosphärenpark Lungau, inmitten unberührter Natur, umrahmt von Wiesen, altem Baumbestand und einem klaren Gebirgsbach, liegt dieses außergewöhnliche Altholzdörfchen. Drei historische Baukörper wurden an ihren Ursprungsorten abgetragen, nummeriert und in meisterhafter Handarbeit auf diesem sonnigen Grundstück neu errichtet.
Chalet 1 (Osttiroler Troadkastl): Wohn-/Essbereich, Schlafboden, Sichtbalken, Holzofen
Besonderes Highlight
Ein großer biologisch angelegter Naturbadeteich mit Steg und Loungebereich, direkt am Bachlauf, schafft ein unvergleichliches Naturerlebnis. Die hauseigene Zirbensauna mit Fensterblick in die Landschaft ergänzt das private Wellnessgefühl.
Besonderheiten
- Rekonstruierte Originalsubstanz aus dem Alpenraum
- Multifunktional: Wohnen, Retreat, Atelier, Kulturort, Familienbesitz
- Rechtliche Eigentumslage: Alleinbesitz, kein Altbestand, keine Belastungen
Lage
- Region: Skiregion Lungau
- Die Liegenschaft befindet sich in Mariapfarr, Ortsteil Pichl, der sonnigsten Gemeinde Österreichs auf über 1.100 m Seehöhe.- UNESCO-Biosphärenparkregion mit Fokus auf Nachhaltigkeit & Lebensqualität- Hoher Freizeitwert: Fanningberg, Obertauern, Katschberg, Weißpriach u.v.m.- Infrastruktur vor Ort: Nahversorgung, Ärzte, Gastronomie, Schule, Skibus- Top-Luftqualität & außergewöhnliche Schneesicherheit im WinterEin Ort für Menschen, die Echtheit, Ruhe, Stil und Natur suchen - ganzjährig nutzbar und absolut einzigartig.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus 0.21 km
Ausstattung
- - Altholz aus bis zu 500 Jahre alten Beständen- Natursteinböden, Ziegelboden, Kalk- und Lehmputze- Kupferverblechungen, Lärchenschindeldach- Hochwertige Stoffe (Leinen, Loden und Baumwolle)- Handgefertigte Fenster, Beschläge & Türen- Kachelofen & Zusatzherd gemauert- Hochwertige Sanitärbereiche mit NatursteinwaschtischenTechnische Informationen- Fußbodenheizung (Strom), ergänzend Kachel- & Holzöfen, Warmwasserboiler,- Wasser & Kanal öffentlich angeschlossen- Betrieb eines Naturschwimmteichs mit Filtertechnik - Satelliten-TV, Internetversorgung vorhanden
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 50 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Steinboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Abstellraum
- Heizungsart: Elektro-Heizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 850000 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 99,4
fGEE: 1,44
Heizung: ElektroheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Edelweiss Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 815702058 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 11:10 Uhr
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