Freistehendes Familienglück: Lichtdurchflutetes Wohnen in zentraler Lage mit Bergblick

136
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 20:19 Uhr | willhaben-Code: 1097043665
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€ 420.000€ 3.088,24/m²

Engelbert Gründlinger
User:in seit 04/2025
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Privatperson

Objektstandort

Marktstrasse 120, 5741 Neukirchen am Großvenediger, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    136 m²
  • Grundfläche
    221 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    5 m²
  • Garten
    85 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 420.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.088,24

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem idyllischen Rückzugsort für die ganze Familie. Auf rund 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen und Gemütlichkeit perfekt kombiniert.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fenster präsentiert sich das Wohnzimmer besonders hell und einladend – der ideale Ort für gemeinsame Familienabende. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein – stets mit einem fantastischen Panorama-Ausblick auf die umliegenden Berge.

Zusätzlichen Komfort bietet der großzügige Keller, der reichlich Stauraum für Hobbys, Werkstatt oder Vorräte bereithält (nicht in der Wohnfläche enthalten). Ein praktischer Carport direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Lage

Das Haus befindet sich am Ortseingang des begehrten Ferienorts Neukirchen am Großvenediger – eingebettet in die eindrucksvolle Kulisse des Nationalparks Hohe Tauern.

Beste Infrastruktur & kurze Wege:

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und erstklassige Nahversorgung aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in Gehdistanz erreichbar. Dank der guten Anbindung sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell zu umliegenden Orten und Verkehrsknotenpunkten.

Freizeitparadies direkt vor der Haustür:

Egal ob Sommer oder Winter – die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen:

  • Bergbahnen Wildkogel: Die Wildkogelbahn ist schnell erreicht und bringt Sie direkt in eines der schönsten Wander- und Skigebiete der Region.
  • Badesee: An heißen Sommertagen sorgt der nahegelegene Badesee für eine erfrischende Abkühlung und entspannte Stunden im Grünen.
  • Panorama: Genießen Sie jeden Tag aufs Neue den unverbauten, traumhaften Ausblick auf die majestätische Bergwelt des Pinzgaus.

Hier genießen Sie das Privileg, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen – in perfekter Balance zwischen zentraler Erreichbarkeit und alpiner Idylle.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 90,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik, Solar

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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1097043665 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 20:19 Uhr

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