Moderne Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Saalfelden Ortsteil Bsuch.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Wohnfläche167,98 m²
- Nutzfläche179,91 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Balkon14,64 m²
- Garten68,85 m²
- Terrasse27,95 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Gebäude umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Beide Wohneinheiten überzeugen durch ein angenehmes Wohnambiente, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Wohnkomfort mit durchdachtem Raumkonzept
Die Wohnungen verfügen über einladende Eingangsbereiche, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie praktisch angelegte Nebenräume.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet eine sonnige Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem schönen Balkon punktet.
Die durchdachte Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, separatem WC sowie praktischen Abstellräumen sorgt für hohen Wohnkomfort und optimale Alltagstauglichkeit.
Besondere Highlights & hochwertige Ausstattung
- Zwei eigenständige Wohneinheiten
- Separate Eingänge
- Maßgefertigte, moderne Einbauküchen
- Hochwertige Echtholzböden in Eiche
- Terrasse im Erdgeschoss
- Balkon im Obergeschoss
- 2 Carports und 1 Abstellplatz im Freien
- Photovoltaikanlage mit 5 kWp
- Umweltfreundliche Wärmepumpe
- Eigenständige Strom- und Wasserzähler
- Nachhaltige Massivholzbauweise
- Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug 0,5 W/m²K), außen anthrazitgrau und innen schwarz
- Aluminium-Wohnungseingangstüren mit Brandschutz, Satinato-Glas und automatischem A-Öffner
- Elektrische Raffstores und Plissees
- Moderne Lüftungsanlage in Bad und WC
- Bewegungsmelder, Rauchmelder und Außenbeleuchtung
- Attraktiv gestaltete Außenanlage mit Thuja-Hecke und Mauer mit grauem Klarglas
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet die ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen, hochwertiger Bauqualität und nachhaltiger Energietechnik.
Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, für zwei Generationen unter einem Dach oder als interessante Kombination aus Wohnen und Vermieten - die beiden eigenständigen Wohneinheiten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.
Ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.
Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <3500m
Polizei <3500m
Post <3500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:14,64 m²
- Terrassenfläche: 27,95 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 68,85 m²
- Stellplatzfläche: 37.84 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden