Einfamilienhaus BJ 1972 mit ca. 140 m² Wohnfläche, 2 Nebengebäude , neue Pelletsheizung.
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche959 m²
- Zimmer6
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon4 m²
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus Bruck an der Mur .
Erdgeschoß : Südseitiger Eingang mit Terrasse, Windfang, Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschbecken, extra WC. Wohnnutzfläche ca. 80 m² .
Dachgeschoß: Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad mit Dusche und abgeteiltem WC, 2 Zimmer. Nutzfläche ca. 60 m²
Kellergeschoß: Heizraum mit Pellets Ofen aus 2024 verbunden mit der Waschküche, Raum für den Warmwasserspeicher, Kellerraum allgemein, Schutzraum und Garage. Nutzfläche ca. 80 m²
Im Außenbereich: 2 Nebengebäude 1x Garage Nutzfläche ca. 21 m² , 1x Wirtschaftsraum und Carport Nutzfläche Gesamt ca. 50 m² und eine Garage im Keller des Hauses.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, die Zufahrt ist asphaltiert und zum Teil gepflastert .
Dieses Haus bietet ein sehr gutes Preisleistungsverhältnis und eignet sich aufgrund der Leistbarkeit auch für junge Familien.
Hier können sie nach Übernahme sofort einziehen.
Einziger Minuspunkt bei diesem Haus ist die Nähe zur Autobahn, abgemildert durch das Bestehen einer Lärmschutzwand.
Dieser Umstand wurde in der Preisbildung berücksichtigt.
Besichtigungen und Kaufanbote ausschließlich durch Makler Richard Stengg.
Nach Ihrer Anfrage mit Vor und Zunamen, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse, werde ich Sie zurückrufen.
und Ihnen weitere Unterlagen aus dem Bauakt zukommen lassen, bzw. einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Richard Stengg Tel. 0664 4326284 email: [email protected]
Lage
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Es gibt folgende Anschlüsse: Kanal über die Stadtgemeinde Bruck an der Mur, Strom.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine Private Quelle welche ca. 100 Meter entfernt liegt. Bestes Preis-Leistungsverhältnis bei diesem Haus. Baujahr 1972 , Fenster im Erdgeschoß 1997 Fenster im Dachgeschoß 2018, Pelletsofen 2024
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 46.000.- monatlich zum Beispiel S-Bausparkasse nur € Monatliche Rate 799 EUR
- Darlehenssumme: 183.000 EUR
- Gesamtlaufzeit: 35 Jahre
- Fixe Zinsen: 6 Jahre
- Raten-Art: Standardrate
- Darlehensnehmer:innen: 1 Person
- Der Energieausweis wird binnen 7 Tagen nachgeliefert.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.