Geräumige Einfamilienhaus auf zwei Ebenen.
143,63 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 10:31 Uhr | willhaben-Code: 1627701340
€ 339.000€ 2.360,23/m²
Objektstandort
Oberer Höhenweg 7, 8600 Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche143,63 m²
- Grundfläche1.153 m²
- Zimmer5
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 339.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.360,23Objektbeschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1968 errichtet und bietet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Das Haus teilt sich in ein Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die außergewöhnliche Aussichtslage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres WC, ein Schlafzimmer und ein Büroraum sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit einem offenen Kamin, der zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Vorraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-Schlafzimmer und eine Dusche und ein WC sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Diese Räume eignen sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum und erweitern das Nutzungspotenzial des Hauses erheblich.Eine Garage sowie ein überdachter Autoabstellplatz sind vorhanden und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Infrarot Wandpanel für die Übergangszeit befindet sich im Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Solarpanel am Dach. Ebenso eine Satellitenschüssel. Die Beschattung der Fenster erfolgt teilweise durch Innenjalousien und Rollläden. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine im Haus installierte Alarmanlage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <800m
Krankenhaus <725m
Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <375m
Universität <3375m
Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <875m
Verkehr
Autobahnanschluss <1650m
Bahnhof <1175m
Flughafen <6800m
Sonstige
Bank <700m
Post <975m
Polizei <3150m
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <800m
Krankenhaus <725m
Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <375m
Universität <3375m
Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <875m
Verkehr
Autobahnanschluss <1650m
Bahnhof <1175m
Flughafen <6800m
Sonstige
Bank <700m
Post <975m
Polizei <3150m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-09-10
- Energiepass HWB: 164.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 164,9
fGEE: 1,77
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Rothbart GmbH
Unternehmen
Adresse
Koloman-Wallisch-Platz 48600 Bruck an der Mur
KontaktPeter Rothbart, BSc
Referenz ID5098
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1627701340 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 10:31 Uhr
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