Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Terrasse & Garage in Oberaich, Steiermark!

6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 12:36 Uhr | willhaben-Code: 953046311
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€ 280.000€ 2.000,00/m²

Immobilien Rothbart GmbH
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Kontaktakad. Immobilienmanager Ing. Peter Rothbart

Objektstandort

Utschgraben 66, 8600 Oberaich, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Grundfläche
    859 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    140 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 280.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.000,00

Objektbeschreibung

Mit insgesamt 6 Zimmern stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.


Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die zum Entspannen, gemütlichen Beisammensein oder zum Genießen der warmen Tage einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien in vollen Zügen genießen. 


Eine Garage ist ebenfalls Teil des Angebots, wodurch Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht werden kann. So sind Sie im Alltag bestens organisiert und profitieren von zusätzlichem Stauraum.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Utschgraben - Oberaich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1350m
Apotheke <3475m
Krankenhaus <3450m

Kinder / Schulen
Schule <1575m
Kindergarten <3000m
Universität <8050m
Höhere Schule <9675m

Nahversorgung
Supermarkt <2725m
Bäckerei <3075m
Einkaufszentrum <4725m

Verkehr
Autobahnanschluss <1400m
Bahnhof <4800m

Sonstige
Bank <4350m
Post <4525m
Polizei <7825m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 71.1 m²
  • Garagenfläche: 36.6 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 131.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 131,3
fGEE: 2,13
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Rothbart GmbH
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Adresse
Koloman-Wallisch-Platz 48600 Bruck an der Mur
Kontaktakad. Immobilienmanager Ing. Peter Rothbart
Referenz ID5105
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willhaben-Code: 953046311 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 12:36 Uhr

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