Wunderschönes, saniertes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage!

5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 11:37 Uhr | willhaben-Code: 1340393883
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€ 295.000€ 1.735,29/m²

Immobilien Rothbart GmbH
Immobilien Rothbart GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter53
KontaktPeter Rothbart, BSc

Objektstandort

Strasseggerweg 19, 8614 Breitenau am Hochlantsch, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Grundfläche
    967 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    170 m²
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 295.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.735,29

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, mit Liebe gestaltete, Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und komfortables Wohnambiente.


Mit 5 hellen und gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer (der Dachboden ist ausgebaut). Zwei moderne Bäder mit Duschen und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und vermeiden morgendliche Wartezeiten. 


Genießen Sie sonnige Stunden im gepflegten Garten oder auf der großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Ebenso steht Ihnen im Garten ein Schuppen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient mit Gas, was für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m

Kinder / Schulen
Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m

Verkehr
Autobahnanschluss <8400m
Bahnhof <400m

Sonstige
Post <300m
Bank <325m
Polizei <200m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2033-02-06
  • Energiepass HWB: 215.6 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1959
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 215,6
fGEE: 2,4
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Rothbart GmbH
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Unternehmen


Adresse
Koloman-Wallisch-Platz 48600 Bruck an der Mur
KontaktPeter Rothbart, BSc
Referenz ID5104
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1340393883 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 11:37 Uhr

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