Anleger aufgepasst! Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeflächen am Hauptplatz

Dieses Zinshaus im Zentrum von Deutschlandsberg eröffnet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf Bestand, Entwicklungspotenzial und eine gefragte innerstädtische Lage setzen. Auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich die Liegenschaft mit rund 703,35 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Insgesamt stehen 17 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten zur Verfügung - eine solide Basis für ein vielseitig nutzbares Investment.

Die 17 bereits vermieteten Wohnungen weisen verschiedene Größen von 20 bis 60 m² auf und sind zum Großteil auf unbefristete Zeit vermietet.

Der einzige unvermietete Teil des Gebäudes sind die Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Diese können entweder erneut vermietet oder als eigene Büroräumlichkeiten genutzt werden.

Die Wohnungen sowie die Gewerbeflächen werden mittels großer Öl-Zentralheizung wärmeversorgt, welche natürlich regelmäßig gewartet wurde.

Die Lage im Stadtzentrum von Deutschlandsberg spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und das lebendige Umfeld des Hauptplatzes liegen im direkten Einzugsbereich. Auch der Bahnhof Deutschlandsberg Stadt mit Zug- und Busanbindung ist gut erreichbar. Wenn Sie in eine zentrale Liegenschaft mit Substanz und gemischter Nutzungsstruktur investieren möchten, bietet dieses Zinshaus eine überzeugende Grundlage.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie näher.