Atrium Haus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche211 m²
- Grundfläche211 m²
- Zimmer7
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHolzofen, Kachelofen, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Dachterrasse35 m²
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Atrium Haus in zentrumsnaher Lage und interessanter Raumaufteilung bietet einen ganz besonderen Charme. Ein Wohn-/Bürobereich mit jeweils eigenen Eingang ermöglicht Wohnen und Arbeiten in Einem.
Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 2003 umgebaute Haus liegt im nordwestlichen Teil der "Eschensiedlung, die vom berühmten Architekten "Elfried Huth" geplant wurde.
Zwei Kachelöfen, ein Schwedenofen, ein Wintergarten, zwei Terrassen und ein Innenhof, sind nur ein paar Eckpunkte. Im Jahr 2024 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut. Fassungsvermögen der Pelletsheizung sind 6 t.
In diesem Haus kann man Privates mit Geschäftlichen verbinden und das auf ca. 211 m².
Privatbereich:
Wintergarten gefliest - gleichzeitig Eingangsbereich - Privat
Heizraum mit neuer Pelletsheizung - noch Platz als Abstellraum zu nutzen
Wohnküche mit Essplatz und Kachelofen - mit Fliesen Boden
kleine Speisekammer mit Warmwasserboiler
großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Innenhof - mit Laminat
offenes Stiegenhaus
großes Badezimmer mit Badewanne & WC
Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
zweites Zimmer/Schlafzimmer/Ankleidezimmer mit ebenfalls Zugang zur Dachterrasse
großes lichtdurchflutetes Zimmer mit eigenen Balkon und eigenen Holzofen mit einer Dachschläge bis zu 4,80m
Dachboden
Innenhof mit gefliester Terrasse mit Zisterne und Wasseranschluss
kleines Biotop
Wohn-/Arbeitsbereich - alles gefliest:
Separater überdachter Eingang, großer Geschäftsraum mit Kachelofen über 2 Etagen
Badezimmer mit Dusche & WC
Abstellraum
Wendeltreppe zur oberen Etage mit Vorraum
3 Räume im Trockenausbau
Stromzähler vom Privatbereich getrennt!!
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, SAT Anlage, Glasfaseranschluss
Heizung: 2 Kachelöfen - Pelletsheizung (2024)
Gegenüber dem Privat-Eingang befindet sich ein Carport für 2 Fahrzeuge, sowie ein Holzlagerraum und ein allgemeiner Lagerraum. Das Carport befindet sich auf dem
Grundstück der Stadtgemeinde und es müsste jährlich an diese eine Pacht bezahlt werden.
KEINE MAKLER !!!
Lage
Einkaufszentrum: FMZ Deutschlandsberg - ca. 1 km
Schule: Bundesschulzentrum - ca. 1,5 km
Schule: Mittelschule - ca. 2,5 km
Schule: Volksschule - ca. 2,5 km
Bank: Raiffeisenbank - ca. 1,5 km
Tankstelle: Jet - ca. 1 km
Apotheke: Christophorus Apotheke - ca. 1,8 km
Arzt: Praxisgemeinschaft DL - ca. 2,2 km
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.