Exklusives Eigenheim in Deutschlandsberg - neuwertig, hochwertig & komplett barrierefrei

Dieses außergewöhnliche, neuwertige Einfamilienhaus in Deutschlandsberg bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Durch die hochwertige Massivholzbauweise, die großzügigen Räume und die außergewöhnlich durchdachte Ausstattung entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig höchsten Wohnkomfort bietet.

Ein besonderes Highlight ist die komplette Barrierefreiheit: Von der Garage über den Keller und Garten bis hinauf ins Obergeschoss und direkt ins Schlafzimmer sind sämtliche Bereiche bequem erreichbar. Ein professioneller Personenlift vom Keller bis ins Obergeschoss macht diese Immobilie besonders komfortabel und zukunftssicher – ideal für Kleinfamilien, Senioren oder Menschen mit besonderen Anforderungen an die Wohnqualität.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die hochwertige und harmonische Atmosphäre. Über die großzügige Diele gelangt man in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. An kühleren Tagen schafft der stilvolle Schwedenofen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten – der perfekte Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die offene, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und überzeugt mit viel Arbeitsfläche, einem großen Kühlschrank sowie hochwertigen Miele-Geräten.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein praktischer Schrankraum sowie ein Balkon.

Das außergewöhnlich großzügige Badezimmer wurde ebenfalls vollständig barrierefrei gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche, WC, Fenster und einen praktischen Wäscheschacht.

Hier wurde an jedes Detail gedacht, um den Alltag so angenehm und komfortabel wie möglich zu gestalten.

Mit rund 63 m² Massivbetonkeller steht Ihnen zusätzlicher großzügiger Stauraum zur Verfügung. Der Keller ist dank des Liftes bequem erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die große Garage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Für angenehme Temperaturen sorgt die Kombination aus Fernwärme und Schwedenofen. Die Warmwasserbereitung wird zusätzlich durch Solarenergie unterstützt.

Das ca. 500 m² große, ebene Grundstück ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.

Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden auf der Terrasse. Ein Rasenroboter übernimmt dabei die laufende Rasenpflege – mehr Zeit zum Genießen, weniger Arbeit.

Die Südwest-Ausrichtung von Terrasse und Balkon sorgt für viele sonnige Stunden und macht den Außenbereich zu einem echten Lieblingsplatz.

Die hochwertige Massivholzbauweise, der neuwertige Zustand und die durchgängige Barrierefreiheit mit Personenlift machen dieses Haus besonders komfortabel und langfristig attraktiv. Dazu kommen das großzügige Grundstück, die hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Infrastruktur in Deutschlandsberg – eine Kombination, die nur selten zu finden ist.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung!

Energieausweis:

HWB: 42,4-Klasse B

fGEE: 0,86-Klasse A

Verfügbar: ab sofort

Kaufpreis: € 459.000,--

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ruhige und sonnige Lage

Zentrumsnah