Ihr persönliches Traumhaus - Erstbezug, Ausblick, Pool, ...
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundfläche812 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche178 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Balkon29 m²
- Terrasse100 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Erstbezug verbindet modernen Neubaukomfort mit herrlicher Aussichtslage und einem Wohngefühl, das sofort begeistert.
Auf ca. 178 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geplantes Zuhause in massiver Ziegelbauweise, das mit seiner sonnigen Südwest-Ausrichtung und großzügigen Freiflächen überzeugt.
Das ca. 812 m² große Grundstück, die rund 100 m² große Terrasse, ein Balkon mit ca. 29 m² sowie der private Swimmingpool schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch an Raum und Lebensqualität. Zwei Badezimmer und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und unterstreichen die offene, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden setzen den modernen Stil konsequent fort. Die Badezimmer sind mit Badewanne, Duschkabine und Badezimmerfenster funktional und zugleich angenehm gestaltet.
Auch in energetischer Hinsicht präsentiert sich das Haus zukunftsorientiert: Der vorhandene Energieausweis mit fGEE A++ und einem Wert von 0,54 spricht für hohe Effizienz. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Carport-Stellplätze.
Wenn Sie ein stilvolles Zuhause mit Qualität, Weitblick und besonderem Freizeitwert suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:29,00 m²
- Terrassenfläche: 100,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 39,10 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: 22,20 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: a
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 23670,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 28404,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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