Ihr persönliches Traumhaus - Erstbezug, Ausblick, Pool, ...

178 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1500158661
Bild 1 von 18 - Luftaufnahme Haus mit Pool
Bild 2 von 18 - Ansicht Pool
Bild 3 von 18 - Terrasse
Bild 4 von 18 - Ansicht Nord-West
Bild 5 von 18 - Ansicht Süd-West
Bild 6 von 18 - Haus 50
Bild 7 von 18 - Luftaufnahme Haus 50
Bild 8 von 18 - Region
Bild 9 von 18 - Bad
Bild 10 von 18 - Wohnbereich EG
Bild 11 von 18 - Wohnbereich EG
Bild 12 von 18 - Wohnbereich EG
Bild 13 von 18 - Bad
Bild 14 von 18 - Zimmer OG
Bild 15 von 18 - Zimmer OG
Bild 16 von 18 - Zimmer OG
Bild 17 von 18 - Grundriss UG Haus A_50
Bild 18 von 18 - Grundriss OG Haus_A50
€ 789.000€ 4.432,58/m²

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Deutschlandsberg
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Unternehmen


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KontaktHannes Schlag

Objektstandort

8552 Hörmsdorf, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    178 m²
  • Grundfläche
    812 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    178 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Balkon
    29 m²
  • Terrasse
    100 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 789.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.432,58

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Erstbezug verbindet modernen Neubaukomfort mit herrlicher Aussichtslage und einem Wohngefühl, das sofort begeistert.

Auf ca. 178 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geplantes Zuhause in massiver Ziegelbauweise, das mit seiner sonnigen Südwest-Ausrichtung und großzügigen Freiflächen überzeugt.

Das ca. 812 m² große Grundstück, die rund 100 m² große Terrasse, ein Balkon mit ca. 29 m² sowie der private Swimmingpool schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.


Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch an Raum und Lebensqualität. Zwei Badezimmer und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und unterstreichen die offene, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden setzen den modernen Stil konsequent fort. Die Badezimmer sind mit Badewanne, Duschkabine und Badezimmerfenster funktional und zugleich angenehm gestaltet.


Auch in energetischer Hinsicht präsentiert sich das Haus zukunftsorientiert: Der vorhandene Energieausweis mit fGEE A++ und einem Wert von 0,54 spricht für hohe Effizienz. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Carport-Stellplätze.


Wenn Sie ein stilvolles Zuhause mit Qualität, Weitblick und besonderem Freizeitwert suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:29,00 m²
  • Terrassenfläche: 100,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 39,10 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: 22,20 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: a

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 23670,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 28404,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,1
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,54
fGEE Energieklasse: a++
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Deutschlandsberg
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Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktHannes Schlag
Referenz ID0005005660
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1500158661 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 17:25 Uhr

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