Ihre Ruheoase in der Südweststeiermark | Wohnhaus mit Pool und rd. 5.800 m² Grund

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in der Südweststeiermark überzeugt mit einer seltenen Kombination aus Großzügigkeit, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial. In einer oft gesuchten und nur selten am Markt verfügbaren Lage genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Freiraum und angenehme Privatsphäre mit der Nähe zu wichtiger Infrastruktur verbindet. Genau dieser Mix aus Rückzugsmöglichkeit und Alltagstauglichkeit macht Immobilien dieser Art besonders attraktiv.

Auf rund 5.786 m² Grundfläche eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Anwesen mit ca. 165 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, davon 6 Schlafzimmern, sowie 2 Badezimmern und 2 WCs. Damit bietet das Wohnhaus hervorragende Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen mit Platzreserven schätzen. Errichtet um1850 und zuletzt im Jahr 2000 verändert, präsentiert sich die Immobilie in solider Ziegel-Massivbauweise mit charaktervollem Altbauflair.

Besonders hervorzuheben ist neben dem Wohnhaus das großzügige Nebengebäude mit Werkstatt, Heizraum und weiteren individuell nutzbaren Räumlichkeiten. Ob Hobby, Lager, Arbeiten oder kreative Nutzung - hier stehen Ihnen wertvolle zusätzliche Flächen zur Verfügung.

Ein Balkon, die Aussichtslage, der Swimmingpool sowie die Teilunterkellerung unterstreichen den besonderen Reiz dieser Liegenschaft zusätzlich.

Im Innenbereich runden eine Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Fenster sowie Bodenbeläge aus Fliese, Parkett und Laminat das Angebot ab. Teilmöblierung und 5 Freiplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.

Eine Liegenschaft mit dieser Grundstücksgröße, dieser ruhigen und zugleich infrastrukturell gut angebundenen Lage sowie einem derart vielseitigen Gebäudebestand stellt eine seltene Gelegenheit dar.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Angebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Das Anwesen befindet sich rd. 4 km westlich von Wies entfernt. Die Region steht für ruhiges Wohnen inmitten der reizvollen Südweststeiermark und verbindet ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen, Wäldern und Weinbergen und liegt in der bekannten Schilcherweinregion, die weit über die Grenzen der Steiermark hinaus für ihre Genusskultur, Buschenschänken und den charaktervollen Schilcher geschätzt wird.

Wies selbst bietet eine gute Nahversorgung sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Bildungsangebote wie Schulen sind im Gemeindegebiet vorhanden.

Für Pendler und Ausflüge ist die Anbindung ebenfalls attraktiv: In Wies bestehen Verbindungen über die S-Bahn-Linien S6 und S61 sowie mehrere RegioBus-Linien. Spazier- und Wanderwege entlang der Weißen Sulm und in den umliegenden Naturbereichen unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage.