Versteigerung: Besonderes Anwesen in Stainz - zwei Wohneinheiten, Garten & vielseitige Nebengebäude

Zur Versteigerung gelangt ein außergewöhnlich vielseitiges Anwesen in attraktiver, grüner und zugleich zentrumsnaher Lage von Stainz.
Die Liegenschaft bietet insgesamt rund 292,85 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten, sowie ein Grundstück von rund 1.700 m².
Die wichtigsten Eckdaten
* Wohnfläche gesamt: ca. 292,85 m²
* Erdgeschoss: ca. 155,79 m²
o Hauptgebäude: ca. 96,00 m²
o Nebengebäude: ca. 59,79 m²
* Obergeschoss: ca. 137,07 m²
o Hauptgebäude: ca. 101,09 m²
o Nebengebäude: ca. 35,98 m²
* Büro/Praxis/Atelier mit Sanitärbereich: ca. 35 m²
* Grundstück: rund 1.700 m²
* Stadl, Carport und weitere vielseitige Nutzflächen
* Gewachsener Garten mit schönem Baumbestand
* Öffentliche Wasserversorgung

Das Nebengebäude ist renovierungsbedürftig, Vorarbeiten zum Teil bereits geleistet.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die zwei getrennten Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Das zusätzliche Büro-/Studio-/Ateliergebäude mit Sanitärbereich eröffnet weitere Möglichkeiten für Homeoffice, Büro, Atelier, Praxis oder andere berufliche Nutzungen, vorbehaltlich der jeweils erforderlichen Genehmigungen.
Der großzügige, gewachsene Garten mit altem Baumbestand schafft viel Privatsphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Wohnen im Grünen – mitten im Schilcherland
Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist das Zentrum von Stainz in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das charmante Ortsleben befinden sich damit in angenehmer Nähe.
Stainz steht für Lebensqualität, Natur, regionale Kulinarik, Wein und den berühmten Schilcher. Die sanfte Landschaft des Schilcherlandes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen großen Garten in einer attraktiven Lage verbinden möchten.
Jetzt entdecken und bei der Hausversteigerung mitbieten!
Registrieren Sie sich online auf ÖVG-Versteigerungen, die Versteigerung zu dieser Immobilie startet mit einem Rufpreis von EUR 100.000.- , Gebotsabgaben ab 1.9.26 möglich.

Mögliche Termine zur persönlichen Besichtigung der Immobilie nur unter Voranmeldung an folgenden Tagen:
Besichtigung: 29.09.2026, 08:00-10:00 u. 15:00-17:00; 13.10.2026, 08:00-10:00 u. 15:00-17:00; 14.10.2026, 08:00-10:00 u. 15:00-17:00

Schilcherland/Stainz