15 Minuten von Graz: 9 Zimmer mit Sauna, Wintergarten auf über 1400 m2 Grund! Mit großem Keller und eigener Tiefgarage! Optional sogar mit Fußbodenheizung!

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus in Haselsdorf bietet auf rund 203 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Raumangebot, viel Privatsphäre und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Das rund 1.449 m² große Grundstück, der weitläufige Garten, der helle Wintergarten, die eigene Sauna sowie die Tiefgarage machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit sehr hoher Wohnqualität.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung, die großen Fensterflächen und die moderne Küche sorgen für ein helles und einladendes Wohngefühl. Der weitläufige Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste, während der angrenzende Wohnbereich viel Raum für gemütliche Stunden schafft.

Direkt an den Wohnbereich schließt der lichtdurchflutete Wintergarten an. Durch die großflächige Verglasung genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über die umliegende Landschaft und ins Grüne. Dieser Bereich eignet sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum und schafft eine besonders angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Ein separates WC sowie ein Technikraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Im Dachgeschoss stehen fünf weitere Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und eine besonders angenehme Atmosphäre. Weitere helle Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleide.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich im Dachgeschoss. Neben der eigenen Sauna befindet sich hier ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und viel Tageslicht. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort.

Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Zusätzlich verfügt das Haus eine große Kellerfläche sowie eine eigene Tiefgarage und bietet damit auch im Alltag ausreichend Stauraum und komfortable Abstellmöglichkeiten.

Das Haus ist zum Kaufpreis von EUR 619.940,- komplett bezugsfertig (Erstbezug). Zusätzlich können bei der Besichtigung weitere Konfigurationsmöglichkeiten wie Fußbodenheizung und verschiedene Grundrissvarianten ausgewählt werden, die innerhalb weniger Wochen für Sie umgesetzt werden.

Ein großzügiges Zuhause für alle, die viel Platz, einen eigenen Garten, Wellnessbereich, Wintergarten und die Nähe zu Graz miteinander verbinden möchten.

Die ruhige Lage in Haselsdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Graz. Das Stadtgebiet ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar.