Aktion: Schlüsselfertige Neubauhäuser in EMPERSDORF | Erstbezug | €438.000 statt €499.999
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche133 m²
- Grundfläche800 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten200 m²
- Terrasse22 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Aktion: Schlüsselfertige Neubauhäuser in EMPERSDORF | Erstbezug | Ab €438.000,- statt €499.999,-
***SOFORT ÜBERGABE
Finanzierung Angebot:
- Förderungsfähig – die Förderung beantragen wir kostenlos mit.
- Finanzierung ohne Eigenmittel möglich.
- In den ersten 12 Monate keine Kreditratenzahlung.
Im Kaufpreis enthalten:
- Grundstück bzw. zugehöriger Grundstücksanteil
- vollständig fertiggestellte und schlüsselfertige Wohneinheit
- sämtliche genehmigten Planungsunterlagen und Energieausweis
- Baugenehmigungs- und Gemeindeabgaben
- Aufschließungskosten
- Anteil am Privatweg
- fertiggestellte Außenanlagen und Pflasterflächen
*Pauschal 12.000€ Anschlussgebühr im Kaufpreis nicht inkludiert.
In Empersdorf, nur rund 18 Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt, entstehen zwei moderne Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen.
Die Häuser bieten jeweils ca. 133 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und eignen sich ideal für Familien. Jede Einheit verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büroraum.
Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse (ca. 21 m²) und einem Garten (ca. 200 m²). Zusätzlich steht ein separater Raum für Müll und Lagerung zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lage
Das Projekt befindet sich in Rauden 434 A/B, 8081 Empersdorf, rund 18 Fahrminuten von der Grazer Innenstadt entfernt.
Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen.
Mit dem Bus, dessen Haltestelle nur ein paar Gehminuten entfernt ist, erreicht man direkt den Grazer Hauptplatz.
Dieses Neubauprojekt ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Graz kombinieren möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich ein neues Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
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Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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