Charmantes Einfamilienhaus in Gratkorn mit großem Grund

350 m²
11 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:58 Uhr | willhaben-Code: 2049617680
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€ 1.200.000€ 3.428,57/m²

Sanlas Holding GmbH
User:in seit 02/2016
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Unternehmen

Objektstandort

8101 Gratkorn, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    350 m²
  • Grundfläche
    14.529 m²
  • Zimmer
    11
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.200.000
Maklerprovision: Nein
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.428,57

Objektbeschreibung

In ruhiger und uneinsehbarer Lage bietet Ihnen das großzügige Einfamilienhaus viel Platz zur Entfaltung im Grünen. Das Objekt verfügt über 350 m² Wohnfläche, welche auf 2 Geschoße verteilt sind, mit 2 Bädern, zahlreichen separat begehbaren Räumen und einer großen Garage. Das Highlight bildet der Wellnessbereich mit einem Hallenbad sowie Sauna, Kneippbecken und Solarium. Des Weiteren hat man vom südwestlich ausgerichteten Balkon eine herrliche Aussicht auf das 14.529 m² große und eingezäunte Grundstück mit 2 Teichen und einer Badehütte.

Lage

Aufgrund der Alleinlage im Grünen ohne direkte Nachbarn und absoluter Ruhe ist der Erholungsfaktor garantiert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße, in 5 Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt Gratkorn-Süd sowie in ca. 20 Minuten die Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Graz-Nord sind in unmittelbarer Nähe gelegen.

Sonstiges

Kaufpreis auf Anfrage, darüber hinaus fallen KEINE PROVISIONSZAHLUNGEN an!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/8392692 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 

Sandra Gerger

SANLAS Holding GmbH

Parkstraße 11, 8010 Graz

Tel: 0664 8392692

E-Mail: [email protected]

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 182,4
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,71
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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