Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Freiraum in naturnaher Lage

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Freiraum in naturnaher Lage

8063 Eggersdorf    

Dieses charmante Einfamilienhaus in naturnaher Wohnlage bietet ein schönes Zuhause für Familien, die Wert auf ausreichend Platz, einen großzügigen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die großzügige Raumaufteilung sowie die vielseitig nutzbaren Innen- und Außenbereiche bieten viel Freiraum für das Familienleben und laden zum Wohlfühlen ein.

• Keller: voll unterkellert, Vorraum, Heiz-/Technikraum sowie 5 Lagerräume
• EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, 3 Zimmer
• Wohnnutzfläche EG: rd. 122 m² – davon rd. 17 m² Garage
• Nutzfläche Keller: rd. 117 m²
• Baujahr: 1975
• Außenbereich: überdachter Balkon, großzügige, wettergeschützte Terrasse mit gemauertem Außenkamin, vom Wohnzimmer aus begehbar. Weitläufige Grünflächen mit schönem Baumbestand.
• Beheizung: Zentralheizung – feste Brennstoffe
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Wasser: Hausbrunnen, öffentlicher Wasseranschluss vorgerichtet
• Grundgröße: 1.007 m²
• Garage: Garage vorhanden, zusätzliche PKW - Abstellmöglichkeiten im asphaltierten Hofbereich
• Lage: ruhige, ländliche sowie naturnahe Wohnlage
• Infrastruktur: beste Infrastruktur – Ortszentrum von Eggersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar, verkehrsgünstige Lage zwischen Graz und Gleisdorf

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, viel Freiraum und Platz für die ganze Familie in naturnaher Wohnlage, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 290.000,--

Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

HWB: 352 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Hannes Parmetler

Neugasse 10, 8200 Gleisdorf

Mobil: 0664 / 250 8778

Email: [email protected]