Einfamilienhaus mit Photovoltaik in Toplage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundfläche561 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche46 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage in der Nähe von Hausmannstätten erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit viel Potential und einem Grundstück mit ca. 560 m². Die vier Zimmer und das Grundstück bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und für individuelle Gestaltungsideen. Die vorhandene Photovoltaikanlage ergänzt das Wohnkonzept um einen nachhaltigen Aspekt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu der gut ausgebauten Infrastruktur von Hausmannstätten und Vasoldsberg.
Lage
Die Gemeinden Hausmannstätten und Vasoldsberg überzeugen durch ihre grüne Umgebung, den hohen Erholungswert, der vorhandenen Infrastruktur sowie der Nähe zu Graz. Ideal für alle, die im Grünen und gut versorgt leben möchten.
Verkehrsanbindung
Graz und die umliegenden Gemeinden sind über das regionale Straßennetz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zusätzliche Verbindungen in den Grazer Raum.
Infrastruktur
Nahversorgung, Supermärkte, Gastronomie, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und den Nachbargemeinden. Ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot bietet die nahegelegene Landeshauptstadt. Etliche Fachärzte bis hin zu dem Uni-Klinikum, dem Elisabethinen Krankenhaus sowie dem Barmherzigen Brüder Krankenhaus sichern die Krankenversorgung im Raum Graz und Umgebung.
Bildung und Arbeitgeber
Kinderbetreuung und Grundschulen stehen im Umkreis von 5 km und in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Weiterführende Schulen und Hochschulen befinden sich in Graz.
Der Wirtschaftsraum Graz bietet vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten.
Zu den bedeutenden Unternehmen zählen:
- Magna Steyr
- ams OSRAM
- Samsung SDI Battery Systems GbmH
- AVL List
- ANDRITZ AG
- KNAPP AG
- Anton Paar ShapeTec GmbH usw.
Auch der Gesundheitssektor sowie Handel und Dienstleistung sind wichtige Arbeitgeber der Region.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <10000m
Krankenhaus <9500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3000m
Universität <8500m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <4500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
Flächen
- Kellerfläche: 45 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-11-07
- Energiepass HWB: 150.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1959
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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