Einfamilienhaus. Schloss wäre zu viel gesagt, Hütte zu wenig — nennen wir es doch "Zuhause"
129,33 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 17:13 Uhr | willhaben-Code: 1548884043
€ 490.000€ 3.788,76/m²
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Unternehmen
KontaktRoland Fasser
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8074 Grambach, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche129,33 m²
- Grundfläche1.282 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarkurzfristig
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Balkon10 m²
- Terrasse35 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 490.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.788,76Objektbeschreibung
Einfamilienhaus. Schloss wäre zu viel gesagt, Hütte zu wenig — nennen wir es doch ?Zuhause"
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in begehrter Wohnlage im Bereich Raaba-Grambach nahe der Höhenstraße sind und großen Wert auf Ruhe und Platz legen, dann haben wir hier für Sie das richtige Haus gefunden.
Das Gebäude aus dem Jahr 1996 besticht durch:
- 5 Zimmer
- großzügigem Wohn-Koch-Essbereich
- Doppelgarage
- Carport für Einspurige
- Terrasse und Balkon
- komplett unterkellert
- Pelletsheizung BJ 2022
Das Grundstück ist terrassiert und bietet somit auch ebene Flächen zum Spielen oder für Obst- und Gemüseanbau.
Nach einigen Renovierungs- und Auffrischungsmaßnahmen steht einem raschen Bezug nichts im Wege.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in begehrter Wohnlage im Bereich Raaba-Grambach nahe der Höhenstraße sind und großen Wert auf Ruhe und Platz legen, dann haben wir hier für Sie das richtige Haus gefunden.
Das Gebäude aus dem Jahr 1996 besticht durch:
- 5 Zimmer
- großzügigem Wohn-Koch-Essbereich
- Doppelgarage
- Carport für Einspurige
- Terrasse und Balkon
- komplett unterkellert
- Pelletsheizung BJ 2022
Das Grundstück ist terrassiert und bietet somit auch ebene Flächen zum Spielen oder für Obst- und Gemüseanbau.
Nach einigen Renovierungs- und Auffrischungsmaßnahmen steht einem raschen Bezug nichts im Wege.
Lage
Region: Dürwagersbach nähe Himmelreich
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:10,00 m²
- Terrassenfläche: 35,00 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3788,76 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 14700,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 17640,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 129,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
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willhaben-Code: 1548884043 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 17:13 Uhr
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