FAMILIENHAUS+ WOHNEN IM GRÜNEN+ STADTNÄHE+ DOPPELCARPORT+ ERDWÄRME+ GARTEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche155 m²
- Grundfläche1.378 m²
- Zimmer6
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Erdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
EIN BESONDERES WOHNGEFÜHL IM ZEITLOSEN STIL
OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG +KOMFORT+ MEHRWERT
HAAS FERTIGTEILHAUS
-Fertigstellungsanzeige 2014
-Fenster mit 3 fach Verglasung
-Keller Vollbeton massiv - Innenwände Ziegel
PLUSPUNKTE:
-offener Koch-Ess- und Wohnbereich
-Kamin (Kachelofen oder Kaminofen im Wohnbereich möglich)
-5 Schlafzimmer,
-2 EInbauküchen inkl. Geräten,
- 2 Bäder,Gäste WC, Badmöbel im Preis inkludiert
-Vorkeller und 4 Kellerräume mit Fußbodenheizung
-die Fußbodenheizung - Option Bodenkühlung
-Alarmanlage, 8 fach SAT-Anlage, Internetanschluss,
-Erdwärme-Flächenkollektoren
-Entkalkungsanlage
-Terrasse, Balkon,Weinlaube, Gartenhaus,
-elektrisches Tor, Doppelcarport,
-schöne und gepflegte Gartenanlage,
-Hochbeet und Gartenbox
-Gartengarnitur
-das Grundstück ist großteils eben
-repräsentative Andentanne (Araukarie) vor dem Hauszugang
EIN WOHLFÜHLHAUS ZUM SONNEN-ENTSPANNEN-GRILLEN
Lage
MARKTGEMEINDE HITZENDORF -BEZIRK GRAZ UMGEBUNG
EIN ORT FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH AN LEBENSQUALITÄT
-10 km Autobahnanschluss A2 Mooskirchen
-11 km vom Hauptbahnhof Graz entfernt
-15 km zur Shopping City Seiersberg
-16 km zum Flughafen Thalerhof
-Schulzentrum Hitzendorf 2025 eröffnet
-Ärztehaus, Marien Apotheke, T
-Spar Markt, Hofladen, Bauernmarkt,
-Kirschenhalle -Multifunktionshalle -Sportunion
-Buslinien 710, 711, 712, 714,
-Thalersee ca. 11 km (Golfclub)
Sonstiges
Bitte senden Sie mir eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Ihrem Namen, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer.
Willhaben oder [email protected]
www.herbst-immobilien.at
Herzlichen Dank,
Klaudia Herbst
BETRIEBSKOSTEN:
152,00 Euro monatliche Stromvorschreibung ( Erdwärme)
392,27 Euro Vailland Service jährlich
139,14 Euro /Quartal Gemeinde Hitzendorf
46,00 Euro /Quartal Wasserverband Steinberg
426,04 Euro jährlich Grawe Eigenheim Versicherung ohne Haushalt
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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