Freundliches, schönes Haus in Dobl-Zwaring

212 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 11:16 Uhr | willhaben-Code: 1870554218
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€ 590.000€ 2.783,02/m²

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
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Unternehmen


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KontaktGeorg Pachzelt

Objektstandort

8504 Zwaring, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    212 m²
  • Grundfläche
    998 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 590.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.783,02

Objektbeschreibung

Freundliches, schönes Haus in Dobl-Zwaring

Dieses neuwertige Haus wurde 2008 in Ziegelmassivbauweise gebaut und besticht durch seine gute Lage. Das Objekt sorgt für entspannte Stunden, welche Urlaub in den eigenen vier Wänden bieten. Auf rund 212 m² Wohnfläche schenkt Ihnen dieses moderne Objekt in hochwertiger Bauweise jede Menge Platz, um seine Wohnträume zu verwirklichen.


Das Haus wird teilmöbliert verkauft.


Objektdetails:
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer mit offener Küche
  • 1 großzügiges Zimmer
  • Carport
  • Keller ca. 20m2 
  • Dachboden
  • Gartenhütte
Zusatzinformationen:Heizung:

Luftwärmepumpe


Verfügbar:

nach Vereinbarung


Ausstattung und Freiflächen:
  • Carport


  • Teilmöbliert / möbliert


  • Balkon


  • Garten


Finanzierung:

Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen.


Unser Service:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.


Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.


Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | [email protected]


 


  

Lage

Dobl-Zwaring ist die südlichste Gemeinde im Bezirk Graz-Umgebung im österreichischen Bundesland Steiermark. Das Gebiet liegt in der Weststeiermark, circa 15 km südlich der Landeshauptstadt Graz und wird von der Kainach, einem Nebenfluss der Mur, durchflossen. Im Osten und Norden wird das ehemalige Gemeindegebiet vom Kaiserwald bestimmt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <7000m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <4500m
Post <4500m
Polizei <8500m

Ausstattung

Balkonanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 53 kWh/m²/Jahr
  • weitere Details: HIER.
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2008

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 53
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,94
fGEE Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
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Adresse
Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau
KontaktGeorg Pachzelt
Referenz ID17198-29
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