Gartenlofts & Atriumwohnungen

85 m²
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 09:48 Uhr | willhaben-Code: 1697242815
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€ 525.204,20€ 6.178,87/m²

SEED Projektentwicklung GmbH
Hans Tuscher - h.tuscher@seed.atSEED Projektentwicklung GmbH
User:in seit 11/2024
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Unternehmen

Objektstandort

Thondorf, 8077 Gössendorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Verfügbar
    ab 24.12.2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 525.204,20
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.178,87

Objektbeschreibung

Mit diesem Projekt entsteht modernes Wohnen in bevorzugter, aber trotzdem ruhiger Lage. Die Anlage umfasst 4 Gartenlofts über 2 Etagen mit jeweils 4 bzw. 5 Zimmern, sowie 2 Atriumwohnungen mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnflächen erstrecken sich von 85 - 120 m² und die Grundrisse sind teilweise noch individuell anpassbar.


Ihr neues Zuhause präsentiert sich modern, stilvoll und sehr einladend, was sich vor allem anhand der umgebenden Grünflächen zeigt. Der Neubau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit perfekter Verkehrsanbindung, ob öffentlich oder individuell. Alle Wohneinheiten sind mit Blick ins Grüne ausgerichtet und mit großzügigen Fensteröffnungen versehen, behalten aber trotzdem die angemessene Privatsphäre.


Ihr neues Zuhause ist südlich am Stadtrand von Graz in einem Wohngebiet gelegen und umgeben von Einfamilienhäusern mitten im Grünen, unweit der MurAuen und des Golfclubs.


Die Einheiten sind ab einem Preis von EUR 525.204,20 verfügbar.

Die Grundrisse sind auf Anfrage verfügbar.

Lage

Thondorf gehört zur Gemeinde Gössendorf und liegt im Grazer Feld, südöstlich von Graz. Das Dorf liegt am linken Murufer, wo sich das Landschaftsschutzgebiet Murauen befindet, das von den EinwohnerInnen immer gerne als Naherholungsgebiet genutzt wird.


Fußläufig ereichbar sind Bushaltestellen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, aber auch ein Golfclub und ein Reitgut befindet sich in der direkten Nachbarschaft.

Das ruhige und familienfreundliche Wohngebiet wird vor allem für gute Anbindung in alle Richtungen, beispielsweise in die Innenstadt und auch zum Flughafen Graz sehr geschätzt.

Bushaltestelle: ca. 3 Min. zu Fuß

Bahnhof Raaba: ca. 5 Min. mit Auto

Flughafen Graz: ca. 10 Min. mit Auto

Innenstadt Graz: ca. 10 - 15 Min. mit Bus

Volksschule Gössendorf: ca. 3 Min. mit dem Auto

Kindergarten Gössendorf: ca. 3 Min. mit dem Auto

div. Ärzte im Umkreis von ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar

Sonstiges

Die Entspannung und das Freizeitvergnügen beginnen hier unmittelbar vor der Haustür und Sie finden hier Ihre persönliche grüne Oase (MurAuen) nahe der Grazer Innenstadt.


Dieses Projekt erfüllt mit 4 einmaligen Gartenlofts & 2 großzügigen Atriumwohnungen zwischen 85 und 120 m² Ihre hohen Ansprüche an die Wohnsituation und das Umfeld. Genießen Sie die weitläufigen Gartenbereiche der Einheiten im Erdgeschoß oder fangen Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages auf der großen Terrasse im Obergeschoß ein.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SEED Projektentwicklung GmbH
Hans Tuscher - h.tuscher@seed.atSEED Projektentwicklung GmbH
User:in seit 11/2024

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willhaben-Code: 1697242815 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 09:48 Uhr

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