Provisionsfrei! Neuwertiges Einfamilienhaus (BJ 2018) mit Wohlfühlgarten in Fernitz-Mellach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche105 m²
- Grundfläche700 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2018 errichtetes Einfamilienhaus in 50er Ziegelmassiv Bauweise in der beliebten und familienfreundlichen Gemeinde von Fernitz.
Mit einer optimal aufgeteilen Wohnfläche von ca. 105 m² netto (Bruto ca. 145 m² ) bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Paare oder kleine Familien.
Ergänzt wird das Anwesen durch einen Kellerersatzraum sowie einen zusätzlichen Raum für Hobby oder Lagermöglichkeiten mit ca. 35 m² .
Das 700 m² große sonnige Grundstück verfügt über einen gemütlich angelegten Garten.
Die großzügig überdachte Terrasse lädt zum entspannen ein.
Das absolute Highlight für Fahrzeugliebhaber oder Weltenbummler: Neben dem Doppel Carport verfügt das Anwesen noch über ein eigenes großes Wohnmobil -Carport mit extra Durchfahrtshöhe.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Fernitz. Die Gemeinde ist für Ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur bekannt.
Gleichzeitig befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig erreichbar.
Ebenso die schnelle Anbindung nach Graz mit dem eigenen Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstiges
Die Highlights im Üerblick:
Neuwertiger Zustand (Baujahr 2018, Erstbesitz) Energieausweis vorhanden
Wohnfläche: 105 m² auf einer Ebene
Heizung: nachhaltiger Nahwärmeanschluss
Draußen genießen: überdachte Süd-West Terrasse (30 m²) für sonnige Nachmittage oder gemütliche Grillabende.
Kleine Ostterrasse (8 m² überdacht) für den ersten Kaffee im Sonnenschein
Garten: gepflegter Garten mit Gemüsegarten
Stauraum: Ein praktischer Kellerersatzraum sowie ein erweiteter Raum sorgen für Stauraum oder
bieten Platz für Hobbys.
Parken: ein Doppel Carport und ein Wohnmobil Carport
incl. großzügiger Parkfläche
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.