Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Graz

106
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.08.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1579816190
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€ 398.000€ 3.754,72/m²

Megem
User:in seit 03/2010
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Privatperson

Objektstandort

Hauptstraße 77, 8142 Wundschuh, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    106 m²
  • Grundfläche
    1.592 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
    1,192 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 398.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.754,72

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 1940 Jahren mit Wirtschaftsgebäude und separatem Garagengebäude.

Ortswasseranschluss und Brunnen.

Gaszentralheizung.

Glasfaseranschluss möglich.

Lage

Die Lage, südlich von Graz mit Autobahnanschluss zeichnet sich durch eine Infrastruktur mit guter Anbindung

an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) Einkaufsmöglichkeit (Spar-Markt), Ärzte, Frisör, Gastronomie, Tagesmütter, Kindergarten, Volksschule und Freizeitangebote aus.

Alles in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 302,5
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,11
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Megem
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willhaben-Code: 1579816190 | Zuletzt geändert: 02.08.2026, 14:00 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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