Schlüsselfertiger Neubau: Architektenhaus mit 144 m² Wohnfläche und Garten | bezugsfertig ab Frühjahr 2027

Von Grund auf besonders.

Individuell geplant. Hochwertig umgesetzt.

Großzügige Wohnflächen, klare Linien und eine Architektur, die sich harmonisch in die besondere Hanglage einfügt.

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstücksfläche: ca. 360 m²

Süd/West Ausrichtung

Schlüsselfertiger Neubau

Bezugsfertig Q2/2027

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Für Menschen, die keinen Standard suchen: Ein Wohnprojekt mit eigener Handschrift.

Die nach Süden und Westen orientierte gekuppelte Einheit bietet auf 144m² großzügigen Wohnraum. Über die im Gartengeschoss liegende Küche erreicht man hier direkt in den Außenbereich.

Das 3-geschossige Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise verfügt über:

• 3 Schlafzimmer

• einen großzügigen Wohnraum

• einen Ess- und Kochbereich

• einen Büro-/Hobbyraum

• zwei Bäder, ein separates WC

• einen Lager- und Abstellraum

• einen begehbaren Schrankraum

• sowie Terrasse und eigenen Garten

Rücken an Rücken. Mit Raum für Privatsphäre.

Die gekuppelten Häuser stehen nicht Seite an Seite, sondern Rücken an Rücken.

Jedes Haus öffnet sich zu seiner eigenen Seite und zum eigenen Garten. Dadurch erhält man die Privatsphäre eines Einzelhauses mit den Vorteilen eines Doppelhauses.

Architektenhäuser schlüsselfertig

•  Hochwertige Materialien

•  Holz-Alu-Fenster

•  Fußbodenheizung

•  Zentrales Nahwärmenetz über Erdwärme

•  Teilunterkellerung

•  Eigener Grund und Garten

•  Autoabstellplätze

•  Gemeinschaftlicher Badeteich

•  Gemeinschaftsflächen wie Besucherparkplätze

•  Architektenhäuser schlüsselfertig

Zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftsanlage die neben dem Schwimmteich auch eine gut organisierte Infrastruktur für Parkplätze, Besucherstellplätze, Technik und Müllentsorgung umfassen.

Energiekennzahlen

Heizung: Nahwärme, Erdwärme

FGEE: 0,54 - Das Gebäude braucht nur 55 % der Energie eines Standardhauses

HWB: 27 - sehr niedriger Heizbedarf (Niedrigenergiehaus)

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Bezugsfertig ab Q2/2027

Die erste Bauphase ist fast abgeschlossen, im Frühjahr 2027 ziehen die ersten Familien ein. Ein Haus ist noch zu haben: ein gekuppeltes Haus mit Süd-West-Ausrichtung, das gerade fertiggestellt wird. Bezugsfertig ab Q2/2027

Schreib uns gerne: Wir schicken dir ganz unverbindlich weitere Informationen, Grundrisse und Terminvorschläge für eine Besichtigung zu.

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Von Grund auf gut begleitet

Das sind wir: Elisabeth und Alexander Krischner | Krischner GmbH

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, hochwertige und individuelle Bauprojekte zu entwickeln und zu realisieren. Du wirst von uns persönlich betreut, von der Planung bis zur Übergabe. Schlüsselfertig, ohne dass du dich um etwas kümmern müssen. www.krischner.at

Kurz vor Graz entsteht an einem Sonnenhang ein ganz besonderer Ort. Für Wohnen mit großzügigem Freiraum. Für Arbeiten mit durchdachtem Design. Für Leben auf höchstem Niveau. Ein Ort so außergewöhnlich wohnlich, dass man es in jedem Detail spürt.

• Sonniger Südhang. Viel Grün. Privatsphäre.

• Und in rund 10 Minuten in Graz und auf der Autobahn.

Die Häuser befinden sich auf einem ruhig gelegenen Südhang in Aschenbachberg, nahe Hart und Hausmannstätten.

Wenn Sie einmal mehr als das Gemüse vom Bauern nebenan benötigen, erreichen Sie in wenigen Autominuten den Supermarkt, die Apotheke und die Drogerie sowie Schulen und Kinderbetreuungsstätten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestellen der Linien 431 und 450.