Sonniges Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick - rd 10 Minuten von Graz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundfläche806 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft mit dem geräumigen Bungalow befindet sich nur rund 15 Minuten von Graz entfernt, in einer ruhigen Sackstraße.
Raumaufteilung: Vorraum, AR, WC, Bad, Küche, 3 Zimmer (rd.: 30,5 m², 15,6 m² und 22,3 m²).
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse, von welcher man einen herrlichen Ausblick hat.
Das Haus ist voll unterkellert (Garage, 3 Räume, Stiegenhaus mit Vorplatz).
Beim Haus haben mehre Autos Platz zum zu Parken.
Weiters: Thermoputz, Rasenroboter, Strauch- und Baumbestand.
Infrastruktur: Sehr nahe dem Ortszentrum 8112 Gratwein-Straßengel (Bahnhof rd. 1 KM - z.B. nur rd. 9 Min nach Graz- Hauptbahnhof, Kinderbetreuung, Schulen wie VS, Gymnasium, MMS, Nahversorger, medizinischer Versorgung, Gaststätten, Direktvermarkter, Einkaufszentum etc.); Freizeitaktivitäten (z. B. Naturbadesee Bad Weihermühle, Wandern, Radwege, Kultur, etc.),
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse (zumindest Wohnort), Mobilnummer, E-Mail) bearbeiten können! Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <9500m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 96 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-02-15
- Energiepass HWB: 196 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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