WERNDORF - beziehbar ab Dezember 2026: Fertig ausgestattete Doppelhäuser von KOHLBACHER

125
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 14:13 Uhr | willhaben-Code: 854598578
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€ 479.624Kaufpreis

KOHLBACHER GmbH
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Unternehmen


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Objektstandort

Jägerweg 2BA, 8402 Werndorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 479.624
Maklerprovision: KEINE
Zusatzinformation: Preisbeispiel inkl. Sonderausstattung, exkl. Kaufnebenkosten

Objektbeschreibung

JETZT NOCH DIE CHANCE NUTZEN - BEZIEHBAR AB DEZEMBER 2026


Derzeit noch wenige Doppelhaushälften in WERNDORF – Jägerweg, 2.BA verfügbar


KOHLBACHER errichtet gerade in traumhafter Wohnlage in Werndorf – Jägerweg, direkt angrenzend an den vorherigen Bauabschnitt, weitere moderne Doppelhäuser.


Aktuell sind nur noch wenige Häuser mit je 125 bzw. 142 m² Wohnnutzfläche verfügbar – mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon für höchsten Wohnkomfort.


Alle Häuser sind voll unterkellert und werden mittels Fernwärme beheizt.


Schlüsselfertige Ausstattung:

Die Häuser verfügen über eine komplett schlüsselfertige Ausstattung mit Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenständen, etc.


Die Ausstattungsphase ist bereits abgeschlossen, daher sind keine Änderungen mehr möglich. Gerne gibt es im Zuge eines Beratungstermins weitere Details zur gewählten Ausstattung.


Erweiterte Standardausstattung bereits inkludiert:

Doppelcarport, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Wirtschaftswaschbecken im Keller und Abstellbox.


Wie gewohnt bietet KOHLBACHER mit diesen Häusern beste Qualität zum leistbaren Preis!


Fertigstellung

Die spätmöglichste Übergabe wurde für Dezember 2026 fixiert.


Fixpreis – volle Kostensicherheit!


Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

€ 1.980,- für die Kaufvertragserrichtung

Keine Maklerprovision!


Kostenloses Prospektmaterial anfordern oder telefonisch einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren: 03854/6111-6!


Kontakt:

Kohlbacher GmbH - 8665 Langenwang

verkauf@kohlbacher.at

Tel. 03854/6111-6


Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Premium Services

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Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

KOHLBACHER GmbH
KOHLBACHER GmbH

Unternehmen


Adresse
Schwöbing 81-838665 Langenwang
Referenz IDHaus 30
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 854598578 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 14:13 Uhr

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