Doppelhaushälfte mit Garten und Garage - provisionsfrei
114 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 09:57 Uhr | willhaben-Code: 834014329
€ 485.000€ 4.254,39/m²
Objektstandort
8045 Andritz, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche114 m²
- Grundfläche385 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 485.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 145
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.254,39Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Graz-Andritz mit ca. 114 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten und eigener Garage.
Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung über mehrere Ebenen und eignet sich für Menschen, die ein Haus mit Garten in Graz suchen.
Raumaufteilung
Kellergeschoss/Eingangsbereich: Eingangsbereich und Garderobenmöglichkeit
Wohngeschoss: Wohnbereich mit separater großzügiger Küche, Speis und WC sowie Zugang zum Garten
Schlafgeschoss: Drei Zimmer sowie Badezimmer mit WC
Dachboden: Derzeit teilausgebaut, über eine ausklappbare Dachbodentreppe erreichbar und als zusätzlicher Stauraum nutzbar.
Ausstattung und Zustand
Ca. 114 m² Wohnfläche
Großzügiger Garten mit ca. 400m2
Eigene Garage
Gasheizung, vor ungefähr zehn Jahren erneuert
Dach, Fenster, Badezimmer, Küche und Böden im Wohn- und Schlafgeschoss wurden vor rund 15 Jahren saniert
Das Haus befindet sich in Graz-Andritz und bietet die Möglichkeit, Wohnen im eigenen Haus mit einem privaten Garten zu verbinden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
bitte nur SMS oder WhatsApp senden!!!
Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung über mehrere Ebenen und eignet sich für Menschen, die ein Haus mit Garten in Graz suchen.
Raumaufteilung
Kellergeschoss/Eingangsbereich: Eingangsbereich und Garderobenmöglichkeit
Wohngeschoss: Wohnbereich mit separater großzügiger Küche, Speis und WC sowie Zugang zum Garten
Schlafgeschoss: Drei Zimmer sowie Badezimmer mit WC
Dachboden: Derzeit teilausgebaut, über eine ausklappbare Dachbodentreppe erreichbar und als zusätzlicher Stauraum nutzbar.
Ausstattung und Zustand
Ca. 114 m² Wohnfläche
Großzügiger Garten mit ca. 400m2
Eigene Garage
Gasheizung, vor ungefähr zehn Jahren erneuert
Dach, Fenster, Badezimmer, Küche und Böden im Wohn- und Schlafgeschoss wurden vor rund 15 Jahren saniert
Das Haus befindet sich in Graz-Andritz und bietet die Möglichkeit, Wohnen im eigenen Haus mit einem privaten Garten zu verbinden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
bitte nur SMS oder WhatsApp senden!!!
Lage
Nur in 5min ist die Busstation erreichbar
Sonstiges
Nähe Baumschule Ledolter
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 182
fGEE: 2,13
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 834014329 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 09:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.