Graz-Andritz: Provisionsfreies Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit 986 m² Traumgarten!
129 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 20:46 Uhr | willhaben-Code: 1724112680
€ 620.000€ 4.806,20/m²
Objektstandort
Luigi-Kasimir-Gasse 24, 8045 Andritz, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche129 m²
- Grundfläche986 m²
- Zimmer6
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon14 m²
- Garten986 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 620.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.806,20Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Graz-Andritz. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet diese Immobilie die perfekte Basis für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Lage
Absolute Spitzenlage in Graz-Andritz. Das Haus befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und grünen Sackgasse. Trotz der idyllischen Ruhelage ist die Grazer Innenstadt durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die Nähe zum Andritzer Hauptplatz in kürzester Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 315
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,84
fGEE Energieklasse: F
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1724112680 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 20:46 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.