Großzügiges Reihenhaus mit schönem Garten in wunderbarer Ruhelage - Graz-Liebenau!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche131,62 m²
- Grundfläche216 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon7,12 m²
- Terrasse15,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen - großzügiges Reihenhaus mit kleinem Garten in Graz-Liebenau
Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine großzügige Atmosphäre überzeugt. Dieses Reihenhaus in Graz-Liebenau verbindet die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend mit der Nähe zum Stadtzentrum und bietet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Raum und Grünlage legen.
In ruhiger Lage, in der Nähe der Mur, erwartet Sie dieses einladende Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 131,62 m². Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein familienfreundliches Umfeld.
Das Haus besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre, geprägt von viel Tageslicht und einer offenen, freundlichen Gestaltung.
Ein großzügiger Balkon und eine großzügige Terrasse - direkt in den Garten eingebettet - laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zum gemütlichen Ausklang des Tages ein. Ob mit Freunden oder ganz für sich - dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für alle Jahreszeiten.
Die Lage am Stadtrand verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur - ideal für Familien, die sowohl Entspannung als auch Nähe zur Stadt schätzen.
Highlights im Überblick:
- Wohnfläche: 131,62 m²
- Reihenhaus in ruhiger Lage
- Schöne Gartenfläche
- Terrasse und Balkon
- Helle, freundliche und großzügige Räume
- Familienfreundliche Umgebung in Liebenau
Dieses Zuhause bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität - ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <4000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:7,12 m²
- Terrassenfläche: 15,3 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 191.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1989
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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