Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in Graz Waltendorf ca 153 m neues Dach

153 m²
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 22:01 Uhr | willhaben-Code: 1776812303
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€ 725.000€ 4.738,56/m²

rarflo
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Privatperson

Objektstandort

8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    153 m²
  • Grundfläche
    756 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Ölheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 725.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.738,56

Objektbeschreibung

Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in Waltendorf

in schönster ruhigen Lage

Nähe Schloß Lustbühel mit guter Rendite

gute Infrastruktur, LKH Nähe, 5 min zum Bus

Derzeit vermietet

1 Whg demnächst frei

2te nach Absprache

Nichtraucher Wohnungen

Top 1

ca: 85 m, 4 Zi, Vorraum, Bad, WC

Küche, Balkon ca 24 m, Kellerabteil

wasserführender Pelletsofen im Wohnzimmer

2 Parkplätze

Top 2

ca: 67 m, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer

großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ca 12 m

Vorraum, Keller, 2 Parkplätze

wasserführender Pelletsofen im Wohnzimmer

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 83,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,18
Heizung: Ölheizung, Pellets

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