Haus: Sehr geringer Stromverbrauch - dank Photovoltaikanlage fallen nahezu keine Strom- und Heizkosten an. Einfach einziehen und profitieren!

Exklusiver Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Ihr stilvoller Bungalow in Graz-Gösting

Willkommen in einer Immobilie, die modernes Design, hochwertige Bauqualität und außergewöhnlichen Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint.

Dieser exklusive Bungalow wurde im Jahr 2023 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auf einer Ebene entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit 132 m² Wohnfläche, das stilvolle Eleganz und maximale Funktionalität miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten beeindruckt das offene Raumgefühl: Die großzügige Raumhöhe von 2,82 Metern, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ausgewählte Materialien schaffen ein Ambiente von besonderer Qualität. Edle Parkettböden, hochwertige Fliesen sowie eine maßgefertigte Tischlerküche unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum stilvollen Wohnen und Genießen ein. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben – hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit.

Drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Auch technisch überzeugt diese Immobilie auf höchstem Niveau:

Die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 30 Modulen erzeugt rund 12,2 MWh,

Die laufenden Betriebskosten belaufen sich auf lediglich 72 Euro monatlich – ein außergewöhnlicher Vorteil in dieser Qualitätsklasse.

Ein besonderes Highlight bildet der überdachte und beheizte Pool, der den privaten Außenbereich in eine exklusive Wohlfühloase verwandelt und ganzjährig höchsten Freizeitkomfort bietet.

Das 650 m² große Grundstück verbindet Privatsphäre mit gepflegter Außenwirkung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in Graz-Gösting vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe lädt der Plabutsch zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Eine Immobilie für Menschen mit Anspruch – hochwertig, energieeffizient und sofort bezugsbereit.

Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.