herziges Einfamilienhaus mit schönen großem Garten an der Grenze zu Puntigam in Feldkirchen bei Graz !!

Herziges solides Einfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz an der Grenze zu Puntigam !!

Einfamilienhauslage, nach Süden unverbaubar !!



Das Haus ist zweigeschoßig und unterkellert.

Es besteht im EG aus dem WF, VR, AR, Bad/WC mit Fenster,

Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer;

im OG befindet sich die Diele, 2 Zimmern und der große Balkon (über den WF)

Der Keller ist nur von außen zugänglich. Heizung mittels Fernwärme.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings wären im Hausinnern 

einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, wie z.B.Bad, Malerarbeiten und teilweise die Böden.

Fenster, Dach und  ein 5 cm Vollwärmeschutz wurde vor ca. 30 Jahren saniert.



Wohnfläche  ca. 105 m² + ca. 50 m² Keller + Nebengebäude ( Innen 12,10 m² )

+ tiefe Garage ( ca. 3 m Breite) + Carport mit ca. 36 m²



Highlights:

nur wenige Modernisierungsarbeiten notwendig

Fernwärme

Rollos

großes ebenes Grundstück

Nebengebäude 

Carport

große Garage

2 Einfahrten

elektrisches Schiebetor

Das SCS Seiersberg ist in Kürze erreichbar

Das Grundstück ist nach Süden hin unverbaubar !!!

Dichte WR 0,4



Eingebettet in einer Einfamilienhaussiedlung !!