Liegenschaft mit wunderschönem Ausblick über Graz - Privatverkauf ohne Makler!

Nutzen Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und sichern Sie sich eine einmalige Chance - der Bestbieter erhält den Zuschlag für dieses außergewöhnliche Objekt!

Die Fotos wurden mit einem handelsüblichen Smartphone auf den Balkonen gemacht, kein Photoshop, keine KI oder sonst was - die Aussicht ist so!

Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft in 8052 Graz ist ein Verkauf von Privat ohne Maklerkosten und

- hat einen einzigartigen, traumhaften Ausblick über die Grazer Dachlandschaft inklusive Schlossberg, Schöckl, Plabutsch usw.

- ist mit allen Anschlüssen versehen und sofort bewohnbar

- liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse

- verfügt über eine bestens funktionierende und gewartete Ölheizung mit 9000 Liter-Tank

Die Gesamtgröße der Liegenschaft beträgt 1071m² und teilt sich auf in das Gebäude selbst mit 228m² (zwei getrennte Stockwerke mit gemeinsamen Eingangsbereich, Stiegenhaus und Keller), umrahmt von einer großzügigen Garten- und Wiesenfläche von 843m2

- das obere Stockwerk hat einen Eckbalkon und eine extra Loggia

- das untere Stockwerk hat eine 30m2 große Terrasse und eine extra Loggia

- an das Wohngebäude angeschlossen ist eine Doppelgarage für zwei PKW

Preisgespräche erfordern eine Besichtigung des Interessenten ausschließlich vor Ort!

Ruhelage mitten im Grünen und direkter Anbindung an die Naherholungsgebiete im Grazer Westen, öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger wie Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen im Nahbereich, zudem zahlreiche Arztpraxen.