Neue Welt Höhe | Bungalow auf großzügigen Grundstück mit 1.915 m² in ruhiger Sackgassen-Endlage

120
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 1136572083
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€ 1.249.000€ 10.408,33/m²

Martina Luiser Immobilien
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Objektstandort

Neue Welt Höhe, 8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    1.915 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.249.000
Maklerprovision: Maklerhonorar: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.408,33

Objektbeschreibung

Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgassen - Endlage in Graz-St. Peter.


Auf dem rund 1.915 m² großen Grundstück steht ein gepflegter Bungalow aus den 1970er-Jahren.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und ist in seinem derzeitigen Zustand bewohnbar.

Mit rund 120 m² Wohnfläche und Vollunterkellerung bietet der Bungalow eine gute Grundlage, um ihn nach den eigenen Vorstellungen anzupassen oder zu modernisieren.


Das großzügige Grundstück bietet viel Ruhe und Grün, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.



Eine Liegenschaft für Menschen, die nicht ausschließlich ein Haus suchen, sondern Wert auf

Lage, Ruhe, Platz und ein großzügiges Grundstück legen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich auf der Neuen Welt Höhe in Graz-St. Peter, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Das  Wohnumfeld ist von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün geprägt.

Gleichzeitig sind das Grazer Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar.

Die Sackgassen-Endlage sorgt für besonders wenig Verkehr und ermöglicht einen angenehmen und ruhigen Wohncharakter.

Sonstiges

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen.


Die besondere Lage und Großzügigkeit des Grundstücks lässt sich jedoch am besten vor Ort erleben.

Ich freue mich darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 339,7
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,38
Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Murbergstraße 137 a8072 Fernitz
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