Sanierungsbedürftige Haus mit einem wunderschönen Garten in ruhige Lage nähe LKH
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche1.184 m²
- Zimmer5
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Solides Einfamilienhaus (Bj. 1965) mit großem Garten und viel Potenzial – Provisionsfrei!
Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem 1184 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft besticht durch ihre solide Substanz und eine flexible Raumaufteilung auf zwei Etagen, die ideal für Familien oder Handwerker mit Modernisierungsideen ist. Das Haus ist zudem voll unterkellert (3 geräumige Kellerräume).
Die Raumaufteilung im Detail:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Stiegenhaus, große Küche mit gemütlichem Essbereich, 2 getrennt begehbare Zimmer sowie getrennte Sanitärräume mit Fenster.
- Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, eine weitere Küche (flexibel als zusätzliches Zimmer nutzbar) und eine separate Toilette.
Lage
Top-Lage in Graz:
Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz, im charmanten Übergangsbereich Waltendorf / Ragnitz. Sie wohnen hier auf einem absolut ruhigen und ganztägig sonnigen Grundstück, genießen viel Privatsphäre im grünen Garten und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur (Gute Busanbindung, Nähe zu Schulen, Ärzten, LKH und Einkaufsmöglichkeiten).
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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