Sehr interessantes Einfamilienhaus in Graz Andritz mit schönen ebenen Grundstück mit guter BD

Objektnr: 1072960

In Graz Andritz befindet sich dieses im Jahr 1960 erbaute Einfamilien/Zweifamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 121m2 auf zwei Ebenen. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einen knapp 1000m2 großen Grundstück mit einer Bebaungsdichte von WA 0,3 - 0,6. Daher wäre die Liegenschaft auch für Bauträger interessant.
Zur Aufteilung: im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang von den aus man in das Obergeschoss kommt. Vom Windfang geht es direkt in den Vorraum wo sich das Bad mit Wanne, ein WC extra, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht man direkt auf die über der Garage gelegene Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangt man auf das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, die Küche mit Abstellraum und Bad mit Dusche und WC. Vom Schlafzimmer aus geht man auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon.
Der Keller verfügt über eine Garage für ein Auto und drei weiteren Kellerräumen. Die Beheizung erfolgt über Gas.

Lage: Attraktive Lage in Graz-Andritz mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar