Sehr schönes Haus mit Wintergarten und Kachelofen in Seiersberg-Graz

Am Ende einer Zufahrt, ruhig abseits der Straße, liegt dieses charmante Fertigteil Haus. Es bietet auf zwei Ebenen rund 126 m² Wohnfläche und ist zudem vollunterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kachelofen, der offen in den Essbereich übergeht. Von dort ist der Wintergarten mit Kaminofen direkt erreichbar. Eine separate Küche, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und ein WC ergänzen diese Ebene.

Im Dachgeschoss liegen drei getrennt voneinander begehbare Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates zweites WC. Der Keller umfasst mehrere Räume, unter anderem einen Heizraum und einen Tankraum, und bietet ausreichend Stauraum.

Im Außenbereich stehen ein Gartenhaus, ein überdachter Sitzplatz und ein überdachter Grillplatz mit gemauertem Griller zur Verfügung. Für das Auto stehen ein Carport und eine bereits installierte E-Ladestation bereit. Das Haus ist Teil einer kleinen, privaten Anlage mit nur zwei Häusern und wird im Wohnungseigentum verkauft.

Das Haus liegt in Seiersberg, abseits der Straße am Ende einer Zufahrt. Die Umgebung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, vom Garten aus reicht der Blick über angrenzende Felder. Trotz der grünen Umgebung ist die Lage zentral, alle Wege für den Alltag sind kurz.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle der Linie 78 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort fährt der Bus direkt zur ShoppingCity Seiersberg und zum Bahnhof Puntigam, wo S-Bahn und Straßenbahn in die Grazer Innenstadt fahren. Die Autobahnen A2 und A9 sind in wenigen Autominuten erreichbar.