Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Bestlage von St. Leonhard!

Ruhige Innenstadtlage nahe Leonhard Kirche & Schillerplatz

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus in begehrter Lage von St. Leonhard – nur wenige Schritte von der Leonhard Kirche, sowie dem Schillerplatz entfernt.

Die Liegenschaft vereint eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und absolut zentraler Stadtlage. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Grazer Innenstadt sowie die hohe Wohnqualität zählt diese Gegend zu den gefragtesten und wertstabilsten Wohnbezirken der Stadt.

Highlights

• Toplage im beliebten Bezirk St. Leonhard
• Ruhige Seitengassenlage mit urbanem Umfeld
• Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage
• Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
• Nachhaltige Wertsteigerungsmöglichkeiten
• Attraktives Investment in einem der besten Bezirke von Graz

Entwicklungspotenzial

Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, welcher zusätzliches Wohnraumpotenzial eröffnet und eine interessante Erweiterungsmöglichkeit für Investoren bietet. Durch die hervorragende Lage eignet sich das Objekt ideal zur nachhaltigen Bestandshaltung sowie zur Entwicklung hochwertiger Wohneinheiten.

Lagebeschreibung

Der Bezirk St. Leonhard zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen in Graz. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, den Universitäten, zahlreichen Nahversorgern sowie beliebten Cafés und Restaurants macht diese Lage besonders attraktiv.

Die Umgebung rund um die St. Leonhard Kirche und den Schillerplatz überzeugt durch ihre historische Architektur, charmante Straßenzüge und hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Kaufpreis

€ 1.250.000,--

Hinweis

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverwertung vorbehalten. Detaillierte Unterlagen und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage

Top Lage in St. Leonhard - Nähe Leonhard Kirche/Schillerplatz