Zinshaus mit im Trendviertel Graz-Lend
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche379 m²
- Nutzfläche667 m²
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Zinshaus vereint eine erstklassige, urbane Lage mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Gelegen im beliebten und dynamischen 3. Grazer Stadtbezirk Lend, besticht die Liegenschaft durch ihre unmittelbare Nähe zum pulsierenden Lendplatz. Das Viertel zählt zu den gefragtesten Wohn- und Kulturgegenden der Landeshauptstadt.
Die Liegenschaft im Überblick
- Nettogrundfläche: ca. 667 m²
- Flächenwidmung: Kerngebiet (KG) mit Einkaufszentren-Ausschluss (EA)
- Bebauungsdichte: 0,8 - 2,0 (bietet hervorragendes Potenzial)
- Heizung: Effiziente Gas-Zentralheizung über Radiatoren
Die Liegenschaft umfasst 6 Wohnungen davon derzeit 4 vermietet, sowie ein in Kleinwohnungen ausgebautes Dachgeschoss (nicht einzeln vermietbar). Der Dachgeschossausbau erfolgte 1985.
Die Nettogrundfläche beträgt 667 m²
Widmung: KG (EA), Dichte: 0,8-2,0
Heizung: Gas-Zentralheizung über Radiatoren
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2036-10-09
- Energiepass HWB: 105.5 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden