*Nahe Hartberg - Einfamilienhaus mit 4.017 m² Grundstück in St. Johann in der Haide *

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses besondere Einfamilienhaus in St. Johann in der Haide nahe Hartberg überzeugt durch seine individuelle Architektur, großzügige Freiflächen und viel Privatsphäre.
 

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.017 m² und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und persönliche Gestaltung. Das Wohnhaus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und verfügt unter anderem über eine großzügige Terrasse, Doppelgarage und einen eigenen Hausbrunnen. GBA-vollstaendig-64140-690_28.0…

Die außergewöhnliche Architektur mit ihren geschwungenen Formen verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter.

• ca. 4.017 m² Gesamtgrundfläche
• 150 m² Wohnfläche
• zusätzliche Gartenfläche vorhanden
• individueller Grundriss mit besonderer Architektur
• großzügiger Wohn- und Terrassenbereich
• gepflegte Substanz
• ruhige Wohnlage
• Doppelgarage und zusätzliche Nebenflächen
• gute Erreichbarkeit nahe Hartberg
• Widmung: Bauland - Allgemeines Wohngebiet
• Wasserversorgung durch eigenen Brunnen 

 

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Gästezimmer mit Dusche und WC
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken Badewanne und Dusche
• Terrasse mit Wintergarten
• Wirtschaftsraum
• Garage

Obergeschoss:

• Separater Raum mit vorbereiteten Anschlüssen zur Einrichtung eines Badezimmers
• Dachterrasse - sanierungsbedürftig

Kellergeschoss:

• 4 Kellerräume
• Separater Zugang / eigener Eingang
• Dusche mit WC
• Heizraum
• Lager-/Nebenräume
• Tankraum

 

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Kerstin Prosi
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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Flächen- und Maßangaben können gerundet oder aus Plänen übernommen worden sein.Ein Teil der Bilder wurde KI-gestützt bearbeitet bzw. optimiert und kann daher vom tatsächlichen Zustand abweichen. Maßgeblich ist der Zustand vor Ort bzw. die vertragliche Vereinbarung.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Krankenhaus <4500m
Apotheke <4500m
Klinik <4500m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <2000m